Omschrijving
IVY Amsterdam, gelegen aan de Klaprozenweg 36a in Amsterdam-Noord, is een nieuwbouwontwikkeling in de opkomende Klaprozenbuurt. Het complex omvat circa 157 huurwoningen en diverse commerciële ruimtes in de plint. In de toekomst zal het gebied verder worden uitgebreid met extra woningen en bedrijvigheid, dankzij de vele herontwikkelingsplannen die in de omgeving worden uitgerold.
Het gebouw is ontworpen door Burton Hamfelt Urban Architecture en ontwikkeld door BLVG Ontwikkeling. Dit project markeert de transformatie van een voormalig bedrijventerrein naar een levendige stedelijke woon- en werkomgeving.
Binnen deze ontwikkeling biedt IVY Amsterdam een prominente commerciële ruimte van circa 125 m² v.v.o. op de begane grond, goed zichtbaar vanaf de Klaprozenweg. Deze unit is volledig voorbereid als winkelruimte en wordt casco opgeleverd. De ruimte beschikt over royale glazen puien en heeft een vloerbelasting van 500 kg/m².
Beschikbaarheid
In het gebouw is circa 125 m² v.v.o. winkelruimte op de begane grond beschikbaar voor verhuur.
Huurprijs
De huurprijs is € 240.- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Verhuurder brengt € 10.- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw in rekening ten behoeve van glasbewassing, groenvoorziening en vergelijkbare diensten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven.
Huurtermijn
Vijf jaar met verleningen van vijf jaar, langere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct.
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel A++++.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt Casco+ opgeleverd, inclusief:
- Vloerbelasting 500 kg/m²;
- Plafond hoogte van circa drie meter;
- Veel daglichttoetreding door middel van grote glaspuien.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de publieke weg.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met de auto ligt IVY Amsterdam vijf minuten van de 'Nieuwe Leewarderweg' (S116), tien mintuten van de ring A10 en is de binnenstad via de IJtunnel binnen tien minuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Voor de deur stopt er een bus naar Amsterdam Centraal Station en naar Zaandam, metrostation Noorderpark ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand. Ook de pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand en de pont naar Pontsteiger is binnen vijf minuten fietsafstand en op tien minuten loopafstand te bereiken.
Het gebouw is ontworpen door Burton Hamfelt Urban Architecture en ontwikkeld door BLVG Ontwikkeling. Dit project markeert de transformatie van een voormalig bedrijventerrein naar een levendige stedelijke woon- en werkomgeving.
Binnen deze ontwikkeling biedt IVY Amsterdam een prominente commerciële ruimte van circa 125 m² v.v.o. op de begane grond, goed zichtbaar vanaf de Klaprozenweg. Deze unit is volledig voorbereid als winkelruimte en wordt casco opgeleverd. De ruimte beschikt over royale glazen puien en heeft een vloerbelasting van 500 kg/m².
Beschikbaarheid
In het gebouw is circa 125 m² v.v.o. winkelruimte op de begane grond beschikbaar voor verhuur.
Huurprijs
De huurprijs is € 240.- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Verhuurder brengt € 10.- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw in rekening ten behoeve van glasbewassing, groenvoorziening en vergelijkbare diensten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven.
Huurtermijn
Vijf jaar met verleningen van vijf jaar, langere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct.
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel A++++.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt Casco+ opgeleverd, inclusief:
- Vloerbelasting 500 kg/m²;
- Plafond hoogte van circa drie meter;
- Veel daglichttoetreding door middel van grote glaspuien.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de publieke weg.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met de auto ligt IVY Amsterdam vijf minuten van de 'Nieuwe Leewarderweg' (S116), tien mintuten van de ring A10 en is de binnenstad via de IJtunnel binnen tien minuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Voor de deur stopt er een bus naar Amsterdam Centraal Station en naar Zaandam, metrostation Noorderpark ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand. Ook de pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand en de pont naar Pontsteiger is binnen vijf minuten fietsafstand en op tien minuten loopafstand te bereiken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
