Omschrijving
TE HUUR – VOLLEDIG INGERICHTE TABAKS- EN GEMAKSWINKEL OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM SLOTERDIJK
Arlandaweg 39 – Amsterdam
Instapklare exploitatiekans op een absolute toplocatie. Deze moderne en vrijwel nieuwe winkelruimte van circa 58 m² bevindt zich direct naast Station Amsterdam Sloterdijk en wordt aangeboden als volledig ingerichte turn-key tabaks- en gemakswinkel. De winkel wordt verhuurd inclusief complete professionele winkelinrichting, beveiligingssysteem, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige exploitatievoorzieningen.
De locatie is uitstekend geschikt voor een tabaks- en gemakswinkel, drankenwinkel (slijterij), convenience store, koffie- en take-away concept, souvenirwinkel, pakketpunt, telefoon- en reisaccessoires of een combinatieconcept van tabak, drank, souvenirs en pakketdiensten. Dankzij de unieke ligging tussen het station, internationale hotels, kantoren en wooncomplexen profiteert de locatie van een continue stroom reizigers, toeristen, werknemers en bewoners gedurende de gehele dag.
OPPERVLAKTE
- Totale oppervlakte: circa 58 m² BVO
- Verkoopruimte: circa 50 m²
- Achterruimte met pantry, keuken en toilet: circa 8 m²
- Gelegen op de begane grond
- Aantal verdiepingen: 1
Naast de winkelruimte beschikt het object over een separate achterruimte die kan worden gebruikt als kantoor, opslagruimte, verblijfsruimte of voorbereidingsruimte voor ondernemer en personeel.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Arlandaweg in Amsterdam Sloterdijk, direct naast Station Amsterdam Sloterdijk. Deze locatie behoort tot de belangrijkste vervoersknooppunten van Amsterdam en Nederland.
Station Amsterdam Sloterdijk beschikt over trein-, metro-, tram-, stadsbus- en streekbusverbindingen en vormt dagelijks een belangrijk overstappunt voor duizenden reizigers, forenzen, toeristen en bezoekers. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse internationale hotels, moderne wooncomplexen en grote kantoorlocaties.
De winkel ligt aan een belangrijke looproute tussen het station, de omliggende hotels, kantoren en woningen. Hierdoor profiteert de locatie van een constante stroom bewoners, werknemers, hotelgasten, toeristen en reizigers.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A10, A5 en A4. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikbaar.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeerfaciliteiten, parkeergarages en betaalde parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt Station Amsterdam Sloterdijk over uitgebreide parkeervoorzieningen voor bezoekers en reizigers.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan "Gemengd – 6" zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, bedrijven in categorie 1, 2 en 3.1, kantoren, maatschappelijke dienstverlening en horeca toegestaan. De bestemming biedt ruime mogelijkheden voor commerciële exploitatie.
De locatie is daardoor uitstekend geschikt voor onder meer:
- Tabaks- en gemakswinkel
- Drankenwinkel (slijterij)
- Convenience store
- Koffie- en take-away concept
- Souvenirwinkel
- Pakketpunt
- Telefoon- en reisaccessoires
- Internationale food- en snackwinkel
- Reiswinkel
- Cadeau- en souvenirconcept
- Bakery- en snackconcept
Eventuele vergunningen, ontheffingen en toestemmingen die voor de exploitatie van de onderneming vereist zijn, dienen door huurder zelfstandig te worden aangevraagd en behouden.
BIJZONDERHEDEN
- Direct naast Station Amsterdam Sloterdijk
- Volledig ingerichte turn-key exploitatie
- Complete winkelinventaris aanwezig
- Professioneel beveiligingssysteem aanwezig
- Camerabewaking aanwezig
- Eigen pantry, keuken en toilet
- Energielabel A+++++
- Gasloos gebouw
- Lage energiekosten
- Hoge passantenstromen
- Brede en stabiele klantenbasis
- Direct beschikbaar
FINANCIËLE VOORWAARDEN
- Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 22,- per maand
- Waarborgsom: drie maanden huur
- Beschikbaar: per direct
OVERNAMESOM
De winkel wordt aangeboden als volledig instapklare exploitatie. De complete winkelinrichting, inventaris en exploitatievoorzieningen worden overgenomen tegen een vergoeding van 20-maandelijkse termijnen van € 3.750.
De handelsvoorraad maakt geen onderdeel uit van de overname en is niet inbegrepen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Arlandaweg 39 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Arlandaweg 39 – Amsterdam
Instapklare exploitatiekans op een absolute toplocatie. Deze moderne en vrijwel nieuwe winkelruimte van circa 58 m² bevindt zich direct naast Station Amsterdam Sloterdijk en wordt aangeboden als volledig ingerichte turn-key tabaks- en gemakswinkel. De winkel wordt verhuurd inclusief complete professionele winkelinrichting, beveiligingssysteem, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige exploitatievoorzieningen.
De locatie is uitstekend geschikt voor een tabaks- en gemakswinkel, drankenwinkel (slijterij), convenience store, koffie- en take-away concept, souvenirwinkel, pakketpunt, telefoon- en reisaccessoires of een combinatieconcept van tabak, drank, souvenirs en pakketdiensten. Dankzij de unieke ligging tussen het station, internationale hotels, kantoren en wooncomplexen profiteert de locatie van een continue stroom reizigers, toeristen, werknemers en bewoners gedurende de gehele dag.
OPPERVLAKTE
- Totale oppervlakte: circa 58 m² BVO
- Verkoopruimte: circa 50 m²
- Achterruimte met pantry, keuken en toilet: circa 8 m²
- Gelegen op de begane grond
- Aantal verdiepingen: 1
Naast de winkelruimte beschikt het object over een separate achterruimte die kan worden gebruikt als kantoor, opslagruimte, verblijfsruimte of voorbereidingsruimte voor ondernemer en personeel.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Arlandaweg in Amsterdam Sloterdijk, direct naast Station Amsterdam Sloterdijk. Deze locatie behoort tot de belangrijkste vervoersknooppunten van Amsterdam en Nederland.
Station Amsterdam Sloterdijk beschikt over trein-, metro-, tram-, stadsbus- en streekbusverbindingen en vormt dagelijks een belangrijk overstappunt voor duizenden reizigers, forenzen, toeristen en bezoekers. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse internationale hotels, moderne wooncomplexen en grote kantoorlocaties.
De winkel ligt aan een belangrijke looproute tussen het station, de omliggende hotels, kantoren en woningen. Hierdoor profiteert de locatie van een constante stroom bewoners, werknemers, hotelgasten, toeristen en reizigers.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A10, A5 en A4. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikbaar.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeerfaciliteiten, parkeergarages en betaalde parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt Station Amsterdam Sloterdijk over uitgebreide parkeervoorzieningen voor bezoekers en reizigers.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan "Gemengd – 6" zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, bedrijven in categorie 1, 2 en 3.1, kantoren, maatschappelijke dienstverlening en horeca toegestaan. De bestemming biedt ruime mogelijkheden voor commerciële exploitatie.
De locatie is daardoor uitstekend geschikt voor onder meer:
- Tabaks- en gemakswinkel
- Drankenwinkel (slijterij)
- Convenience store
- Koffie- en take-away concept
- Souvenirwinkel
- Pakketpunt
- Telefoon- en reisaccessoires
- Internationale food- en snackwinkel
- Reiswinkel
- Cadeau- en souvenirconcept
- Bakery- en snackconcept
Eventuele vergunningen, ontheffingen en toestemmingen die voor de exploitatie van de onderneming vereist zijn, dienen door huurder zelfstandig te worden aangevraagd en behouden.
BIJZONDERHEDEN
- Direct naast Station Amsterdam Sloterdijk
- Volledig ingerichte turn-key exploitatie
- Complete winkelinventaris aanwezig
- Professioneel beveiligingssysteem aanwezig
- Camerabewaking aanwezig
- Eigen pantry, keuken en toilet
- Energielabel A+++++
- Gasloos gebouw
- Lage energiekosten
- Hoge passantenstromen
- Brede en stabiele klantenbasis
- Direct beschikbaar
FINANCIËLE VOORWAARDEN
- Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 22,- per maand
- Waarborgsom: drie maanden huur
- Beschikbaar: per direct
OVERNAMESOM
De winkel wordt aangeboden als volledig instapklare exploitatie. De complete winkelinrichting, inventaris en exploitatievoorzieningen worden overgenomen tegen een vergoeding van 20-maandelijkse termijnen van € 3.750.
De handelsvoorraad maakt geen onderdeel uit van de overname en is niet inbegrepen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Arlandaweg 39 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
