Albert Cuypstraat 255-H 1073 BH Amsterdam

Te huur

Multifunctionele winkelruimte van circa 71 m², gelegen op de welbekende Albert Cuypmarkt!.

De frontbreedte is circa 5 meter.

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!

BELANGRIJKE INFORMATIE:
De activiteiten van de huurder behoeven voorafgaande goedkeuring van verhuurder.

Souvenirwinkels en gebruik ten behoeve van horeca zijn nadrukkelijk niet gewenst op deze locatie!

Interesse kan in eerste instantie uitsluitend schriftelijk worden ingediend gericht aan e-mailadres en dient een duidelijke omschrijving van de beoogde activiteiten te bevatten en achtergrondinformatie van de huurder zelf.

Indien er sprake is van een startende onderneming dan dient een goed onderbouwd ondernemingsplan te worden meegestuurd.

BIJZONDERHEDEN
• Frontbreedte circa 5 meter;
• Voorzien van rolluik;
• Opslagmogelijkheden in de uitbouw;
• Uitstekende voorzieningen en horecagelegenheden in de omgeving;
• Op enkele minuten loopafstand van het Sarphatipark;
• Gelegen tussen de Eerste Sweelinckstraat en de Van Woustraat;
• Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar vanuit meerdere richtingen vanaf de A 10.

OPLEVERNIVEAU/ VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- CV installatie.

BESTEMMING
Publiekrechtelijk is de bestemming ”gemengd 2”, o.a. de volgende functies zijn toegestaan op de begane grond:

• detailhandel;
• Bedrijven;
• Ambachtelijke bedrijven.

Voor een volledig overzicht van de gebruiksmogelijkheden, raadpleeg

LOCATIE
De winkelruimte ligt in het marktgedeelte van de Albert Cuypstraat. Het winkelgebied vormt één geheel met winkelgebied met de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Van Woustraat.

In de nabijheid van de winkel vindt u een overvloed aan horeca- , winkel en culturele voorzieningen.

OPLEVERING
Het object is per direct beschikbaar.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
uitstekend bereikbaar via diverse tramlijnen in de Van Woustraat en de Noord-Zuid metrolijn.

PARKEREN
betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS WINKELRUIMTE
€ 21.000,- per jaar, vrij van btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

ENERGIELABELKLASSE
PM

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5+5 jaar, in overleg is een kortere huurperiode bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

OMZETBELASTING
Niet van toepassing.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.