Sierenborch 10 1043 BA Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Naam Gebouw
Woonboulevard Westpoort.

Adres
Sierenborch 10.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Westpoort.

Beschikbaarheid
In het gebouw zijn de volgende 3 units beschikbaar:

Unit 1: ca. 7.632,38 m² v.v.o. verdeeld over ca. 3.098 m² v.v.o. op de begane grond en ca. 4.534,38 m² v.v.o. op de eerste verdieping. Kan verdeeld worden in twee units.

Unit 2: ca. 1.895,45 m² v.v.o. verdeeld over ca. 77,74 m² v.v.o. op de begane grond en ca. 1.817,71 m² v.v.o. op de eerste verdieping.

Unit 3: ca. 1.370,21 m² v.v.o. op de eerste verdieping (incl. o.a. dubbele roltrap).

Deelverhuur mogelijk vanaf
Ca 1.370,21 m² v.v.o.

Aantal parkeerplaatsen
480 niet overdekte parkeerplaatsen, vooralsnog geldt hier gratis parkeren.

Bereikbaarheid per OV
Het complex is gelegen direct aan een afslag van de Rijksweg A5.
Met het openbaar vervoer is de bedrijfsunit bereikbaar met buslijn 231 van en naar station Sloterdijk.

Verzorgingsgebied
Het verzorgingsgebied van Westpoort bestaat voornamelijk uit bezoekers uit Amsterdam Nieuw-West, Amsterdam Noord en Amsterdam Westpoort. Dit omvat circa 260.000 bewoners. Gezien de andere grote retailers die er zijn gevestigd, o.a. Hornbach, komen er ook bezoekers uit de steden Haarlem, Hoofddorp en IJmuiden.

Bestemming
De bestemming is geschikt voor winkelruimten en andere bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW. De gronden zijn bestemd voor detailhandel in voornamelijk volumineuze goederen die vanwege de aard en omvang een groot oppervlakte nodig hebben. Tuincentra zijn ook toegestaan.

Ontwikkelingen in het gebied
In Amsterdam West zijn er momenteel diverse ontwikkelingen. In Structuurvisie Amsterdam 2040 ‘Economisch Sterk en Duurzaam’ wordt aangegeven dat rondom de huidige locatie een nieuw hoogstedelijk gebied wordt gerealiseerd. Dat betekent dat woningbouw, recreatieparken en nieuwe werkplaatsen worden ontwikkeld in de toekomst.

Concurrentie
In het verzorgingsgebied is ook Akerpoort gesitueerd. Akerpoort biedt voornamelijk huisvesting aan outlet winkels. In tegendeel tot Akerpoort is Westpoort een ruim opgezet winkelboulevard met een variërend aanbod.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
Het object wordt in de huidige casco staat opgeleverd. Alle ruimtes zijn voorzien van sprinklers.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs winkelruimte
Begane grond
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

1e verdieping
€ 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 9,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 9 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
10.898 m² (in units vanaf 1.370 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
10.898 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
C1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
480 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.