Omschrijving
Bent u op zoek naar een unieke energiezuinige bedrijfsruimte die direct klaar is voor gebruik, perfect bereikbaar is en gelegen is op een zichtlocatie op een zeer centrale locatie in Amsterdam? Dan is de dubbele / geschakelde bedrijfsunit gelegen aan de Cruquiuskade 253-255 in het Oostelijk Havengebied precies wat u zoekt. Deze luxe, multifunctionele ruimte op de begane grond biedt niet alleen een representatief visitekaartje voor uw onderneming, met een uitstekende zichtbaarheid door de grote frontbreedte, maar ook een slimme investering in een snel ontwikkelende omgeving. Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden, uiteenlopend van kantoorgebruik, galeries, consumentverzorgende dienstverlening tot detailhandel.
DE LOCATIE
De Cruquiuskade is een doorgaande route langs het water van en naar het centrum van Amsterdam, een absolute zichtlocatie dus. Achter het complex ligt het Funenpark: een verrassend ruim, autovrij en groen stadspark dat fungeert als achtertuin voor bewoners en ondernemers. Het park biedt ruimte voor ontspanning, wandelingen en evenementen. Op steenworp afstand vindt u bovendien de Czaar Peterstraat, een van de leukste en meest authentieke winkelstraten van Amsterdam. Deze karakteristieke straat staat bekend om zijn mix van boetieks, speciaalzaken, ambachtelijke ondernemers en gezellige koffietentjes. Binnen enkele minuten lopen bereikt u meerdere supermarkten, waaronder een grote Albert Heijn en diverse buurtwinkels. Ook vindt u in de omgeving horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang, sportscholen en culturele hotspots zoals het Lloyd Hotel, Brouwerij ’t IJ en het Scheepvaartmuseum.. Het Oostelijk Havengebied transformeert in hoog tempo tot een levendige, moderne stadswijk. Nieuwe woningbouwprojecten, creatieve hubs, horeca en kantoren trekken een breed publiek aan. Dit maakt deze bedrijfsunit niet alleen de perfecte vestigingslocatie voor uw onderneming, maar biedt bovendien ook een slimme investering met solide perspectief voor de toekomst.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar, zowel vanuit het centrum van Amsterdam als van buiten de stad. De ring A10 bereikt u binnen 10 minuten en via de Piet Heintunnel of de IJtunnel bent u zo op locatie. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd: tramlijnen 7 en 26 en diverse busverbindingen liggen op loopafstand. De halte van buslijn 22 ligt praktisch voor de deur. Per fiets bent u in enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Centraal.
VLOEROPPERVLAK
Het bruto vloeroppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 169 m². Het vermelde metrage betreft een indicatie, aan deze opgave kunnen door koper geen rechten worden ontleend.
BESTEMMING
De bedrijfsruimte is geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden. Volgens het bestemmingsplan “Oostelijke Eilanden” zijn onder andere de volgende bestemmingen toegestaan:
- Kantoren (al dan niet met baliefunctie);
- Galeries;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Detailhandel.
KOOPSOM
€ 869.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: A
Nummer: 8014 - A
Appartementsindex: 482 en 483
STAAT VAN OPLEVERING
De ruimte wordt zeer compleet opgeleverd met een afwerking die direct vertrouwen en professionaliteit uitstraalt. Denk aan hoogwaardige vloeren, modern sanitair, een uitgebreid lichtplan en een indeling die eenvoudig aan te passen is aan verschillende functies – van kantoor tot showroom, atelier, praktijk of studio. Daarnaast is ook veel aandacht besteed aan een optimale beveiliging,. De volgende zaken en voorzieningen zijn onder andere aanwezig:
- PVC vloerafwerking;
- Pantry-voorziening;
- CV-installatie in combinatie met vloerverwarming (twee gescheiden groepen);
- Gestuukte wanden en plafonds met LED inbouwspots;;
- Toiletgroep;
- Luxe opengewerkte rolluiken (binnenzijde);
- Alarmsysteem met camera’s;
- Glazen scheidingswanden;
- Inbouwkasten;
- Inbouw TV schermen.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn
OVERDRACHTSBELASTING
De overdrachtsbelasting die over de koopsom verschuldigd is komt voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van 10 % van de overeengekomen koopsom uiterlijk binnen 10 dagen na ondertekening van de koopakte.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Er is een actieve vereniging van eigenaars. De actuele maandbijdragen zijn als volgt:
Huisnummer 253: € 129,07
Huisnummer 255: € 171,02
NOTARIS
Notaris naar keuze van koper.
KOOPCONTRACT
Het koopcontract zal worden opgemaakt conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, ring Amsterdam.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
DE LOCATIE
De Cruquiuskade is een doorgaande route langs het water van en naar het centrum van Amsterdam, een absolute zichtlocatie dus. Achter het complex ligt het Funenpark: een verrassend ruim, autovrij en groen stadspark dat fungeert als achtertuin voor bewoners en ondernemers. Het park biedt ruimte voor ontspanning, wandelingen en evenementen. Op steenworp afstand vindt u bovendien de Czaar Peterstraat, een van de leukste en meest authentieke winkelstraten van Amsterdam. Deze karakteristieke straat staat bekend om zijn mix van boetieks, speciaalzaken, ambachtelijke ondernemers en gezellige koffietentjes. Binnen enkele minuten lopen bereikt u meerdere supermarkten, waaronder een grote Albert Heijn en diverse buurtwinkels. Ook vindt u in de omgeving horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang, sportscholen en culturele hotspots zoals het Lloyd Hotel, Brouwerij ’t IJ en het Scheepvaartmuseum.. Het Oostelijk Havengebied transformeert in hoog tempo tot een levendige, moderne stadswijk. Nieuwe woningbouwprojecten, creatieve hubs, horeca en kantoren trekken een breed publiek aan. Dit maakt deze bedrijfsunit niet alleen de perfecte vestigingslocatie voor uw onderneming, maar biedt bovendien ook een slimme investering met solide perspectief voor de toekomst.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar, zowel vanuit het centrum van Amsterdam als van buiten de stad. De ring A10 bereikt u binnen 10 minuten en via de Piet Heintunnel of de IJtunnel bent u zo op locatie. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd: tramlijnen 7 en 26 en diverse busverbindingen liggen op loopafstand. De halte van buslijn 22 ligt praktisch voor de deur. Per fiets bent u in enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Centraal.
VLOEROPPERVLAK
Het bruto vloeroppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 169 m². Het vermelde metrage betreft een indicatie, aan deze opgave kunnen door koper geen rechten worden ontleend.
BESTEMMING
De bedrijfsruimte is geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden. Volgens het bestemmingsplan “Oostelijke Eilanden” zijn onder andere de volgende bestemmingen toegestaan:
- Kantoren (al dan niet met baliefunctie);
- Galeries;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Detailhandel.
KOOPSOM
€ 869.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: A
Nummer: 8014 - A
Appartementsindex: 482 en 483
STAAT VAN OPLEVERING
De ruimte wordt zeer compleet opgeleverd met een afwerking die direct vertrouwen en professionaliteit uitstraalt. Denk aan hoogwaardige vloeren, modern sanitair, een uitgebreid lichtplan en een indeling die eenvoudig aan te passen is aan verschillende functies – van kantoor tot showroom, atelier, praktijk of studio. Daarnaast is ook veel aandacht besteed aan een optimale beveiliging,. De volgende zaken en voorzieningen zijn onder andere aanwezig:
- PVC vloerafwerking;
- Pantry-voorziening;
- CV-installatie in combinatie met vloerverwarming (twee gescheiden groepen);
- Gestuukte wanden en plafonds met LED inbouwspots;;
- Toiletgroep;
- Luxe opengewerkte rolluiken (binnenzijde);
- Alarmsysteem met camera’s;
- Glazen scheidingswanden;
- Inbouwkasten;
- Inbouw TV schermen.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn
OVERDRACHTSBELASTING
De overdrachtsbelasting die over de koopsom verschuldigd is komt voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van 10 % van de overeengekomen koopsom uiterlijk binnen 10 dagen na ondertekening van de koopakte.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Er is een actieve vereniging van eigenaars. De actuele maandbijdragen zijn als volgt:
Huisnummer 253: € 129,07
Huisnummer 255: € 171,02
NOTARIS
Notaris naar keuze van koper.
KOOPCONTRACT
Het koopcontract zal worden opgemaakt conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, ring Amsterdam.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
