Buikslotermeerplein 137 1025 ET Amsterdam

Object
De winkelruimte is gelegen aan het Buikslotermeerplein 137 in Amsterdam.

Locatie
Het winkelpand ligt op een goede locatie in het drukbezochte winkelcentrum Boven 't Y in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum Boven ‘t Y is een groot stadsdeelcentrum met circa 160 winkels, het winkelaanbod varieert van kleine
speciaalzaken tot bekende retailers en wordt dagelijks bezocht door een gevarieerd publiek. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Rituals, Livera, Holland & Barrett, Boekenvoordeel en Pearle Opticiens gevestigd.

Oppervlakte
Circa 218 BVO m² op de begane grond en circa 190 BVO m² op de 1e verdieping,
totaal circa 408 BVO m².

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 160.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaresse en huidige huurder

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *.