Omschrijving
ONROEREND GOED
Het onroerend goed bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met extra opslagruimte in de kelder. Het is gelegen aan de Nieuwendijk 65, een toplocatie voor winkels die zich richten op een internationaal publiek.
Het onroerend goed is vrij van huur en gebruik.
METRAGE
Winkelruimte begane grond: 71,62 m² BVO
Kelder (opslag): 76,27 m2 BVO
BESTEMMINGSPLAN
Plan: Postcode gebied 1012
Bestemming: Centrum-1
Specifiek gebruik: Souvenirwinkel toegestaan in de eerste bouwlaag.
Naast het bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012’ is ook het bestemmingsplan ‘WinkeldiversiteitCentrum’ (gedateerd 18-07-2018 en 15-04-2020) van toepassing op het pand.
Voor meer informatie en/ of
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 8139 Indexnummer: A1
Het appartementsrecht maakt deel uit van een gebouw gelegen op grond in volle eigendom.
VVE
De vereniging van eigenaren (VVE) is in oprichting en zal uit vier leden bestaan. Het object heeft een aandeel van 74/295 in de vereniging.
Jaarlijkse bijdrage: voorschot van EUR 3.600,- per jaar (prijsniveau 2025).
JAARLIJKSE KOSTEN
Jaar 2025:
Winkeliersvereniging: EUR 360 per jaar
OZB: p.m.
Waterschapslasten: p.m.
AS IS WHERE IS
De transactie wordt uitgevoerd op basis van “As Is, Where Is”, waarbij de koper het onroerend goed accepteert in de huidige staat, inclusief de technische, feitelijke, ecologische, structurele, juridische, fiscale, verhuurde en commerciële status op de datum van de juridische overdracht, samen met alle rechten en verplichtingen die aan het onroerend goed verbonden zijn en alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken. De verkoper garandeert alleen dat hij bevoegd is om het onroerend goed over te dragen.
KOSTEN EN BELASTINGEN
Alle kosten, vergoedingen en overdrachtsbelastingen in verband met de overeenkomst, evenals de kosten van de akte en de eigendomsoverdracht, komen voor rekening van de koper.
DATUM VAN OVERDRACHT
In onderling overleg.
NOTARIS
De overdracht zal worden uitgevoerd door een notaris naar keuze van de verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
Het concept van de koopovereenkomst moet worden opgesteld door de notaris.
DUE DILLIGENCE
De koper krijgt de mogelijkheid om op eigen kosten en risico een due diligence-onderzoek uit te voeren. Alle kosten in verband met due diligence komen voor rekening van de koper.
VOORWAARDEN
De voorgenomen transactie is te allen tijde onderworpen aan:
-Goedkeuring door de verkoper.
Het onroerend goed bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met extra opslagruimte in de kelder. Het is gelegen aan de Nieuwendijk 65, een toplocatie voor winkels die zich richten op een internationaal publiek.
Het onroerend goed is vrij van huur en gebruik.
METRAGE
Winkelruimte begane grond: 71,62 m² BVO
Kelder (opslag): 76,27 m2 BVO
BESTEMMINGSPLAN
Plan: Postcode gebied 1012
Bestemming: Centrum-1
Specifiek gebruik: Souvenirwinkel toegestaan in de eerste bouwlaag.
Naast het bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012’ is ook het bestemmingsplan ‘WinkeldiversiteitCentrum’ (gedateerd 18-07-2018 en 15-04-2020) van toepassing op het pand.
Voor meer informatie en/ of
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 8139 Indexnummer: A1
Het appartementsrecht maakt deel uit van een gebouw gelegen op grond in volle eigendom.
VVE
De vereniging van eigenaren (VVE) is in oprichting en zal uit vier leden bestaan. Het object heeft een aandeel van 74/295 in de vereniging.
Jaarlijkse bijdrage: voorschot van EUR 3.600,- per jaar (prijsniveau 2025).
JAARLIJKSE KOSTEN
Jaar 2025:
Winkeliersvereniging: EUR 360 per jaar
OZB: p.m.
Waterschapslasten: p.m.
AS IS WHERE IS
De transactie wordt uitgevoerd op basis van “As Is, Where Is”, waarbij de koper het onroerend goed accepteert in de huidige staat, inclusief de technische, feitelijke, ecologische, structurele, juridische, fiscale, verhuurde en commerciële status op de datum van de juridische overdracht, samen met alle rechten en verplichtingen die aan het onroerend goed verbonden zijn en alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken. De verkoper garandeert alleen dat hij bevoegd is om het onroerend goed over te dragen.
KOSTEN EN BELASTINGEN
Alle kosten, vergoedingen en overdrachtsbelastingen in verband met de overeenkomst, evenals de kosten van de akte en de eigendomsoverdracht, komen voor rekening van de koper.
DATUM VAN OVERDRACHT
In onderling overleg.
NOTARIS
De overdracht zal worden uitgevoerd door een notaris naar keuze van de verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
Het concept van de koopovereenkomst moet worden opgesteld door de notaris.
DUE DILLIGENCE
De koper krijgt de mogelijkheid om op eigen kosten en risico een due diligence-onderzoek uit te voeren. Alle kosten in verband met due diligence komen voor rekening van de koper.
VOORWAARDEN
De voorgenomen transactie is te allen tijde onderworpen aan:
-Goedkeuring door de verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
