Leidsestraat 62 1017 PC Amsterdam

OBJECT:
Het betreft het object gelegen aan de Leidsestraat 60-62 in Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Amsterdam, in de directe nabijheid van o.a., Ted Baker, Timberland, Camper, Subdued, Pandora, Brandy & Melville en Paul Warmer.

OPPERVLAKTE:
Het vloeroppervlak bedraagt totaal circa 191 m², verdeeld als volgt:
circa 98 m² begane grond
circa 49 m² kelder
circa 44 m² eerste verdieping

HUURPRIJS:
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
De bovengenoemde huurprijs geldt voor het eerste huurjaar bij een huurtermijn van minimaal 3 jaar waarbij in het tweede huurjaar de huurprijs nader overeen te komen is met een indicatieve vraagprijs van  € 160.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

AANVANGSDATUM:
In overleg.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.