Korenstraat 142 7311 LP Apeldoorn

Dit fraaie, monumentale hoekpand van de bekende Apeldoornse architect Wegerif is gelegen op een fantastische zichtlocatie aan de beste en leukste mode-winkelstraat van Apeldoorn. Naast landelijke filiaalbedrijven als Anna van Toor, Purdey, Tommy Hilfiger, Cecil, Jones & Jones en Jac Hensen, zijn tal van lokale modewinkels gevestigd zoals Tempelman Exclusive, Shirts & Co, Oxener Schoenen, BlaBla Woman en BlaBla DeLuxe, Vila Optica en ‘t Harnas Juweliers.

Korenstraat 142 te Apeldoorn

Gehuurde/
Winkelruimte ter grootte van circa 120 m² bvo en kelderruimte van circa 35 m² bvo, plaatselijk bekend als Korenstraat 142, (7311 LP) Apeldoorn.

Huurovereenkomst/
Standaard huurovereenkomst van verhuurder, gebaseerd op het model ROZ.

Huuringangsdatum/
In overleg.

Huurtermijn/
5 jaar, met aansluitend verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Aanvangshuurprijs/
€ 43.200,00 per jaar (prijspeil 2026), te vermeerderen met de overeen te komen BTW, bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

BTW over huurprijs/
Ja.

Huurprijsaanpassing/
Jaarlijks, op basis van de stijging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling/
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur inclusief BTW.

Bestemming/
Detailhandel e/o horeca.

Opleveringsniveau/
De winkelruimte wordt in casco staat aan huurder opgeleverd, waarbij aanvullend wordt voorzien in:
- historisch winkelfront / hoekgevel ca 25 m¹ lengte
- isolerende beglazing (HR++)
- deels historisch en deels stucwerk plafond
- gas-, elektra- en wateraansluiting
- airco-installatie en luchtgordijn
- gietvloer
- pantry en toilet