Looierstraat 43 6811 AV Arnhem

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Arnhem aan de Looierstraat wordt dit gemeentelijk monument zowel te koop als te huur aangeboden. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor diverse invulling zoals een kantoor of winkelruimte al dan niet in combinatie met ondersteunende horeca. Zo bood de vorige huurder, een boekhandel, ook de mogelijkheid om een broodje, koffie en/of een sapje te kopen. Om deze reden is er destijds ook een tweede toiletvoorziening ten behoeve van de bezoekers aan de voorkant van het object gerealiseerd.

Daarnaast zijn er eerder vergunningen verleend voor de transformatie naar wonen.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 183 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 118 m²
Souterrain ca. 65 m²

Frontbreedte:
6,27 meter.

Opleveringsniveau/verkoop:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
- CV-installatie met radiatoren;
- Toilet (2x);
- Pantry;
- Rolluiken (ramen achterzijde)

Locatie:
Het object ligt aan het eind van de Looierstraat aan het mooi ingerichte Gele Rijders Plein in het centrum van Arnhem. In de directe omgeving hebben grote landelijke horecaketens zoals Loetje, Dadawan, Sushi Koi en Stan & co hun Arnhemse vestigingen.

Op minder dan 250 meter van de locatie liggen de busstations Velperplein en Willemsplein, het treinstation Arnhem Centraal ligt op nog geen 500 meter lopen. Daarnaast bevindt zich op het Gele Rijders Plein een fietsenstalling (bewaakt). Kortom de bereikbaarheid en ligging van het object is zeer goed.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor fietsen en scooters. Deze parkeergelegenheid is via de Velperpoortlangstraat te bereiken. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen achter het object aanwezig. Deze kunnen gehuurd worden.

Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
183 m²
Verkoopvloeroppervlakte
183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Looierstraat 43

€ 21.000 /jr