Omschrijving
TE KOOP | Karakteristiek vastgoed in het centrum van Arnhem.
Op een fantastische locatie in het centrum van Arnhem wordt dit karakteristieke pand aangeboden, bekend als de historische vestigingsplaats van ''Het Arnhemse Bakkertje'', dat hier sinds 1904 was gevestigd. Het gebouw zelf dateert uit circa 1880. Het object betreft de winkelruimte. Tevens is het geheel mét de bovenwoning te koop, zie hiervoor de advertentie op Funda.
Locatie
De Ruiterstraat is gelegen in het hart van de Arnhemse binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen, detailhandel en horeca. Diverse winkels, restaurants en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals Arnhem Centraal Station. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en kenmerkt zich door een levendige stedelijke dynamiek.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de centrumring en de aansluitende uitvalswegen bestaat een goede verbinding met onder meer de A12, A50 en A325. In en rondom de binnenstad bevinden zich diverse openbare parkeergarages, waaronder Parkeergarage Rozet, Q-Park Broerenstraat en de Musisgarage.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Station Arnhem Centraal bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden zich in en rondom het centrum diverse bushaltes, waardoor het object goed is aangesloten op het lokale en regionale openbaar vervoer.
Oppervlaktes
Gebruikersoppervlakte commerciële ruimte | 200 m2
Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte (twee separate kelders) | 21,30 m
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Arnhem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Chw omgevingsplan Binnenstad en Singles”, gemeente Arnhem''. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Levering
Het object wordt geleverd in de huidige staat (‘as is, where is’), vrij van huur, gebruik en overige gebruiksrechten.
Onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten.
Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Op een fantastische locatie in het centrum van Arnhem wordt dit karakteristieke pand aangeboden, bekend als de historische vestigingsplaats van ''Het Arnhemse Bakkertje'', dat hier sinds 1904 was gevestigd. Het gebouw zelf dateert uit circa 1880. Het object betreft de winkelruimte. Tevens is het geheel mét de bovenwoning te koop, zie hiervoor de advertentie op Funda.
Locatie
De Ruiterstraat is gelegen in het hart van de Arnhemse binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen, detailhandel en horeca. Diverse winkels, restaurants en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals Arnhem Centraal Station. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en kenmerkt zich door een levendige stedelijke dynamiek.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de centrumring en de aansluitende uitvalswegen bestaat een goede verbinding met onder meer de A12, A50 en A325. In en rondom de binnenstad bevinden zich diverse openbare parkeergarages, waaronder Parkeergarage Rozet, Q-Park Broerenstraat en de Musisgarage.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Station Arnhem Centraal bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden zich in en rondom het centrum diverse bushaltes, waardoor het object goed is aangesloten op het lokale en regionale openbaar vervoer.
Oppervlaktes
Gebruikersoppervlakte commerciële ruimte | 200 m2
Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte (twee separate kelders) | 21,30 m
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Arnhem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Chw omgevingsplan Binnenstad en Singles”, gemeente Arnhem''. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Levering
Het object wordt geleverd in de huidige staat (‘as is, where is’), vrij van huur, gebruik en overige gebruiksrechten.
Onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten.
Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
