Omschrijving
Plaats: Assen.
Adres: Borgstee 7
Soort: showroom/perifere detailhandel.
Oppervlakte: ca. 2.235 m².
Huurprijs: € 175.000,00 per jaar exclusief btw.
Stand en ligging: gelegen naast totaalBED, tegenover Beterbed, Babyplantet, en Brugman en nabij Tuinland, Praxis, Kwantum, Leenbakker etc. Gelegen op kruising richting centrum en industrie Assen.
Welstandsklasse: C
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar.
Parkeervoorziening: voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Stadsbedrijvenpark', bestemming 'perifere detailhandel'. Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het bestemmingsplan dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: pantry's, toiletten, heaters, systeemplafond, verlichting | Hoog opleveringsniveau met overheaddeuren
Indeling: entree, winkelruimte, kantoor, voorraadkast, toilet, magazijn.
Kadastrale gegevens: gemeente Assen, sectie U, nummer 800 (gedeeltelijk)
Bijzonderheden: het opleveringsniveau is zeer hoog, huidige huurder heeft de winkel compleet afgebouwd met restaurant, keuken en binnenterras. vloer en wandafwerking, systeemplafond met verlichting. deel inventaris kan overgenomen worden
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: 5+5 optiejaar
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Adres: Borgstee 7
Soort: showroom/perifere detailhandel.
Oppervlakte: ca. 2.235 m².
Huurprijs: € 175.000,00 per jaar exclusief btw.
Stand en ligging: gelegen naast totaalBED, tegenover Beterbed, Babyplantet, en Brugman en nabij Tuinland, Praxis, Kwantum, Leenbakker etc. Gelegen op kruising richting centrum en industrie Assen.
Welstandsklasse: C
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar.
Parkeervoorziening: voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Stadsbedrijvenpark', bestemming 'perifere detailhandel'. Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het bestemmingsplan dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: pantry's, toiletten, heaters, systeemplafond, verlichting | Hoog opleveringsniveau met overheaddeuren
Indeling: entree, winkelruimte, kantoor, voorraadkast, toilet, magazijn.
Kadastrale gegevens: gemeente Assen, sectie U, nummer 800 (gedeeltelijk)
Bijzonderheden: het opleveringsniveau is zeer hoog, huidige huurder heeft de winkel compleet afgebouwd met restaurant, keuken en binnenterras. vloer en wandafwerking, systeemplafond met verlichting. deel inventaris kan overgenomen worden
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: 5+5 optiejaar
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
