Omschrijving
BAARN CENTRUM – representatieve en multifunctionele commerciële ruimte van circa 152 m² op een uitstekende zichtlocatie.
Op een prominente hoeklocatie aan de Nieuw Baarnstraat en Amalialaan komt de volledige begane grond beschikbaar van een stijlvol appartementengebouw dat in 2021 is gerealiseerd. Deze moderne en duurzame ruimte van circa 152 m² is volledig gelijkvloers en biedt dankzij de vrije indeelbaarheid tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder winkel-, kantoor-, praktijk-, woon- of horecadoeleinden.
De ligging is uitstekend: aan de rand van de gezellige winkelkern van Baarn, op loopafstand van de winkelpromenade, restaurants, cafés en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid.
I N D E L I N G
Dubbele entree, royale multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning, halfopen moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Twee toiletten, beide met een eigen voorportaal, technische ruimte en praktische bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime en lichte vergader- of kantoorruimte, eveneens voorzien van airconditioning en de meterkast. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische plisségordijnen.
D U U R Z A A M
Het gebouw combineert een klassieke uitstraling met het comfort van moderne nieuwbouw. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, een HR-combiketel en twee airconditioningsystemen. Daarnaast zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) voor een comfortabel binnenklimaat.
K E N M E R K E N
- bouwjaar 2021
- gebruiksoppervlakte circa 152 m²
- multifunctionele winkel-, kantoor-, praktijk- of horecaruimte
- dubbele entree
- twee airconditioningsystemen
- vloerverwarming door de gehele ruimte
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- twee toiletten met beide een voorportaal
- gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing
- mechanische ventilatie met WTW-installatie
- alle ramen voorzien van elektrische plisségordijnen
- twee eigen parkeerplaatsen
- servicekosten € 350,- per maand
- oplevering vanaf 1 december 2026, eerder in overleg mogelijk
Een representatieve en hoogwaardige bedrijfsruimte op een van de beste zichtlocaties van Baarn, uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en flexibel in te delen locatie.
C O N T A C T
Kees Rigter, 0653 368 704
Op een prominente hoeklocatie aan de Nieuw Baarnstraat en Amalialaan komt de volledige begane grond beschikbaar van een stijlvol appartementengebouw dat in 2021 is gerealiseerd. Deze moderne en duurzame ruimte van circa 152 m² is volledig gelijkvloers en biedt dankzij de vrije indeelbaarheid tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder winkel-, kantoor-, praktijk-, woon- of horecadoeleinden.
De ligging is uitstekend: aan de rand van de gezellige winkelkern van Baarn, op loopafstand van de winkelpromenade, restaurants, cafés en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid.
I N D E L I N G
Dubbele entree, royale multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning, halfopen moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Twee toiletten, beide met een eigen voorportaal, technische ruimte en praktische bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime en lichte vergader- of kantoorruimte, eveneens voorzien van airconditioning en de meterkast. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische plisségordijnen.
D U U R Z A A M
Het gebouw combineert een klassieke uitstraling met het comfort van moderne nieuwbouw. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, een HR-combiketel en twee airconditioningsystemen. Daarnaast zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) voor een comfortabel binnenklimaat.
K E N M E R K E N
- bouwjaar 2021
- gebruiksoppervlakte circa 152 m²
- multifunctionele winkel-, kantoor-, praktijk- of horecaruimte
- dubbele entree
- twee airconditioningsystemen
- vloerverwarming door de gehele ruimte
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- twee toiletten met beide een voorportaal
- gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing
- mechanische ventilatie met WTW-installatie
- alle ramen voorzien van elektrische plisségordijnen
- twee eigen parkeerplaatsen
- servicekosten € 350,- per maand
- oplevering vanaf 1 december 2026, eerder in overleg mogelijk
Een representatieve en hoogwaardige bedrijfsruimte op een van de beste zichtlocaties van Baarn, uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en flexibel in te delen locatie.
C O N T A C T
Kees Rigter, 0653 368 704
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
