Omschrijving
INSTAPKLARE COMMERCIËLE RUIMTE OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN BEEK
Op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Beek bieden wij deze representatieve en instapklare commerciële ruimte van circa 104 m² te koop aan.
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat 22B, direct tegenover de entree van het gemeentehuis en op korte afstand van de Markt en het winkelgebied van Beek. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over twee prominente zichtzijden en profiteert het van zowel passerend auto- als voetgangersverkeer.
De ligging is bijzonder gunstig. Bezoekers die gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen bij het gemeentehuis en richting het winkelgebied lopen via de Raadhuisstraat langs het object. Ook vormt de Raadhuisstraat een belangrijke verkeersroute door het centrum. De nabijgelegen verkeerslichten zorgen daarnaast voor veel zichtbaarheid vanaf het passerende en wachtende autoverkeer.
De ruimte is modern en verzorgd afgewerkt en kan zonder grote investeringen in gebruik worden genomen. Door de praktische indeling én de ruime bestemming is het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder detailhandel, kantoor, praktijk, dienstverlening en diverse andere commerciële of maatschappelijke functies.
Een representatieve vestigingslocatie voor de ondernemer die niet alleen een instapklaar pand zoekt, maar ook waarde hecht aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een centrale ligging.
OPPERVLAKTE
De commerciële ruimte is volledig op de begane grond gelegen en heeft een totale oppervlakte van circa 104 m².
Het verkoopoppervlak bedraagt circa 84 m². Daarnaast beschikt het object onder meer over een keuken/pantry, sanitaire ruimte en berging.
De royale hoekligging en brede gevels zorgen voor veel daglicht en uitstekende zichtmogelijkheden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat in het centrum van Beek, direct tegenover het gemeentehuis en nabij de Markt en het kernwinkelgebied.
De Raadhuisstraat vormt een belangrijke ontsluitingsroute door het centrum en kent zowel auto-, fiets- als voetgangersverkeer. Door de ligging op de hoek beschikt het object over een opvallende presentatie naar twee zijden.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via het omliggende wegennet zijn onder andere de A2 en A76 goed bereikbaar, waardoor ook plaatsen als Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen vanuit Beek goed ontsloten zijn.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich openbare parkeervoorzieningen, waaronder het parkeerterrein bij het tegenovergelegen gemeentehuis.
De aanwezigheid van parkeergelegenheid in combinatie met de centrale ligging maakt het object goed toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers en klanten.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Kern Beek’ en heeft de bestemming ‘Centrum - 1’.
Binnen deze bestemming zijn op de begane grond ruime gebruiksmogelijkheden aanwezig. Onder meer zijn toegestaan:
• detailhandel;
• kantoor tot en met 150 m² bedrijfsvloeroppervlakte;
• bedrijven binnen de in het bestemmingsplan opgenomen oppervlaktevoorwaarden;
• maatschappelijke functies;
• horeca, met uitzondering van onder andere een discotheek/dancing en seks- en/of pornobedrijf en, behoudens een specifieke aanduiding, een automatenhal/speelhal.
Hierdoor is het object interessant voor een brede groep ondernemers en organisaties.
Een koper dient zelf te beoordelen of de door hem of haar gewenste bedrijfsactiviteit past binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige publiek- en privaatrechtelijke voorschriften.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object verkeert in een verzorgde en instapklare staat en beschikt onder meer over:
• representatieve entree;
• moderne vloerafwerking;
• akoestisch spuitplafond in de commerciële ruimte met verlichtingsrails;
• systeemplafonds in de overige ruimten;
• praktische kamerindeling;
• glazen/eiken scheidingswand;
• verwarming;
• keuken/pantry;
• sanitaire voorziening;
• berging;
• goede daglichttoetreding.
Door het bestaande afwerkingsniveau kan het object, afhankelijk van de gewenste bedrijfsvoering, met beperkte aanpassingen in gebruik worden genomen.
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot nader overleg dan wel het uitbrengen van een bod. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raadhuisstraat 22 b in Beek aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Beek bieden wij deze representatieve en instapklare commerciële ruimte van circa 104 m² te koop aan.
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat 22B, direct tegenover de entree van het gemeentehuis en op korte afstand van de Markt en het winkelgebied van Beek. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over twee prominente zichtzijden en profiteert het van zowel passerend auto- als voetgangersverkeer.
De ligging is bijzonder gunstig. Bezoekers die gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen bij het gemeentehuis en richting het winkelgebied lopen via de Raadhuisstraat langs het object. Ook vormt de Raadhuisstraat een belangrijke verkeersroute door het centrum. De nabijgelegen verkeerslichten zorgen daarnaast voor veel zichtbaarheid vanaf het passerende en wachtende autoverkeer.
De ruimte is modern en verzorgd afgewerkt en kan zonder grote investeringen in gebruik worden genomen. Door de praktische indeling én de ruime bestemming is het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder detailhandel, kantoor, praktijk, dienstverlening en diverse andere commerciële of maatschappelijke functies.
Een representatieve vestigingslocatie voor de ondernemer die niet alleen een instapklaar pand zoekt, maar ook waarde hecht aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een centrale ligging.
OPPERVLAKTE
De commerciële ruimte is volledig op de begane grond gelegen en heeft een totale oppervlakte van circa 104 m².
Het verkoopoppervlak bedraagt circa 84 m². Daarnaast beschikt het object onder meer over een keuken/pantry, sanitaire ruimte en berging.
De royale hoekligging en brede gevels zorgen voor veel daglicht en uitstekende zichtmogelijkheden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat in het centrum van Beek, direct tegenover het gemeentehuis en nabij de Markt en het kernwinkelgebied.
De Raadhuisstraat vormt een belangrijke ontsluitingsroute door het centrum en kent zowel auto-, fiets- als voetgangersverkeer. Door de ligging op de hoek beschikt het object over een opvallende presentatie naar twee zijden.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via het omliggende wegennet zijn onder andere de A2 en A76 goed bereikbaar, waardoor ook plaatsen als Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen vanuit Beek goed ontsloten zijn.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich openbare parkeervoorzieningen, waaronder het parkeerterrein bij het tegenovergelegen gemeentehuis.
De aanwezigheid van parkeergelegenheid in combinatie met de centrale ligging maakt het object goed toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers en klanten.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Kern Beek’ en heeft de bestemming ‘Centrum - 1’.
Binnen deze bestemming zijn op de begane grond ruime gebruiksmogelijkheden aanwezig. Onder meer zijn toegestaan:
• detailhandel;
• kantoor tot en met 150 m² bedrijfsvloeroppervlakte;
• bedrijven binnen de in het bestemmingsplan opgenomen oppervlaktevoorwaarden;
• maatschappelijke functies;
• horeca, met uitzondering van onder andere een discotheek/dancing en seks- en/of pornobedrijf en, behoudens een specifieke aanduiding, een automatenhal/speelhal.
Hierdoor is het object interessant voor een brede groep ondernemers en organisaties.
Een koper dient zelf te beoordelen of de door hem of haar gewenste bedrijfsactiviteit past binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige publiek- en privaatrechtelijke voorschriften.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object verkeert in een verzorgde en instapklare staat en beschikt onder meer over:
• representatieve entree;
• moderne vloerafwerking;
• akoestisch spuitplafond in de commerciële ruimte met verlichtingsrails;
• systeemplafonds in de overige ruimten;
• praktische kamerindeling;
• glazen/eiken scheidingswand;
• verwarming;
• keuken/pantry;
• sanitaire voorziening;
• berging;
• goede daglichttoetreding.
Door het bestaande afwerkingsniveau kan het object, afhankelijk van de gewenste bedrijfsvoering, met beperkte aanpassingen in gebruik worden genomen.
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot nader overleg dan wel het uitbrengen van een bod. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raadhuisstraat 22 b in Beek aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
