Omschrijving
Commerciële winkelruimte met voormalige bovenwoning
Dit karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1500, combineert historische charme met commerciële mogelijkheden.
Op een centrale en levendige locatie nabij het Gouvernementsplein bevindt zich dit karakteristieke gecombineerde winkelpand. Het pand is gelegen in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom, in een omgeving met een gevarieerde mix van horeca, detailhandel en overige stedelijke functies. Deze dynamische ligging zorgt voor een goede zichtbaarheid, een constante passantenstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor commerciële activiteiten.
Winkelruimte (begane grond)
De winkelruimte op de begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 82m² en frontbreedte van circa 4,60 meter en beschikt over een duidelijke zichtbaarheid vanaf de straat. De ruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse detailhandels- of dienstverlenende doeleinden. De ligging nabij het centrum maakt het pand goed bereikbaar en herkenbaar.
Bovenverdiepingen (eerste en tweede verdieping)
De eerste en tweede verdieping met een totaaloppervlak van circa 101m² zijn oorspronkelijk ingericht als bovenwoning, maar verkeren momenteel niet in een bruikbare staat voor bewoning. Deze verdiepingen dienen thans als ondersteunende ruimte ten behoeve van de winkel, bijvoorbeeld voor opslag en nevenfuncties. Herontwikkeling en renovatie zijn noodzakelijk om de bovenverdiepingen weer geschikt te maken voor wonen of een andere zelfstandige functie.
Gebruik en potentie
Het object is zeer geschikt voor beleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële exploitatie en ontwikkelpotentieel. De winkelruimte op de begane grond biedt directe gebruiks- of verhuurmogelijkheden, terwijl de bovenverdiepingen kansen bieden voor herontwikkeling op termijn.
De combinatie van een centrale A-locatie, commerciële ruimte en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit pand tot een aantrekkelijk investeringsobject voor partijen met visie.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder het parkeerterrein aan de Arnoldus Asselbergsstraat en meerdere parkeergarages, waaronder parkeergarage De Parade.
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en De VIERWINDEN Makelaardij B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Dit karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1500, combineert historische charme met commerciële mogelijkheden.
Op een centrale en levendige locatie nabij het Gouvernementsplein bevindt zich dit karakteristieke gecombineerde winkelpand. Het pand is gelegen in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom, in een omgeving met een gevarieerde mix van horeca, detailhandel en overige stedelijke functies. Deze dynamische ligging zorgt voor een goede zichtbaarheid, een constante passantenstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor commerciële activiteiten.
Winkelruimte (begane grond)
De winkelruimte op de begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 82m² en frontbreedte van circa 4,60 meter en beschikt over een duidelijke zichtbaarheid vanaf de straat. De ruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse detailhandels- of dienstverlenende doeleinden. De ligging nabij het centrum maakt het pand goed bereikbaar en herkenbaar.
Bovenverdiepingen (eerste en tweede verdieping)
De eerste en tweede verdieping met een totaaloppervlak van circa 101m² zijn oorspronkelijk ingericht als bovenwoning, maar verkeren momenteel niet in een bruikbare staat voor bewoning. Deze verdiepingen dienen thans als ondersteunende ruimte ten behoeve van de winkel, bijvoorbeeld voor opslag en nevenfuncties. Herontwikkeling en renovatie zijn noodzakelijk om de bovenverdiepingen weer geschikt te maken voor wonen of een andere zelfstandige functie.
Gebruik en potentie
Het object is zeer geschikt voor beleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële exploitatie en ontwikkelpotentieel. De winkelruimte op de begane grond biedt directe gebruiks- of verhuurmogelijkheden, terwijl de bovenverdiepingen kansen bieden voor herontwikkeling op termijn.
De combinatie van een centrale A-locatie, commerciële ruimte en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit pand tot een aantrekkelijk investeringsobject voor partijen met visie.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder het parkeerterrein aan de Arnoldus Asselbergsstraat en meerdere parkeergarages, waaronder parkeergarage De Parade.
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en De VIERWINDEN Makelaardij B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
