Dorpsstraat 9-d 1261 ES Blaricum

In het sfeervolle en levendige Blaricum komt in een gerestaureerde winkelboerderij aan de Dorpsstraat een markant WINKELPAND, voor de verhuur beschikbaar. Dit sfeervolle winkelpand is circa 60 m² groot en biedt vele mogelijkheden op het gebied van detailhandel. De ruimte is thans in gebruik als bloemenwinkel.

De ruimte zal aan de binnenzijde geheel worden gerenoveerd: het geheel zal worden gesausd en wordt er een afgewerkt plafond aangebracht. Daarnaast worden de pantry en de toiletgroep vernieuwd en wordt een houtlook pvc vloer gelegd.

Het gedeelte van de Dorpsstraat waar dit winkelpand ligt én de directe omgeving zoals de Huizerweg en de Torenlaan, bestaat voornamelijk uit detailhandel en horecagelegenheden.

OBJECT
De winkelruimte ligt op nummer 9 D van de Dorpsstraat, een uitstekende locatie. Het pand valt aan de buitenzijde op door de uitstraling met de wit gepleisterde voorzijde en de siervolle rieten kap. De brede gevel wordt slechts onderbroken door de toegang naar deze winkelruimte en die van de naastgelegen winkelruimte. Aan de binnenzijde valt door de grote ramen de mooie lichtinval op.

Op de begane grond heeft de ruimte een gebruiksoppervlakte van circa 41 m². Het souterrain is circa 19 m² groot en kan gebruikt worden voor opslag.

Aan de achterzijde van de winkelboerderij bevindt zich een goed toegankelijke parkeerplaats voor de huurders.

OBJECT
Winkelruimte op de begane grond met een souterrain. De ruimte heeft een totaal vloeroppervlak van circa 60 m².
De ruimte is niet NEN 2580 gemeten, onder - dan wel overmaat heeft geen consequenties voor de huurprijs.

De ruimte wordt voorzien van een houtlook pvc vloer, pantry en een nieuw plafond. Verwarming geschiedt middels verwarmingsradiatoren.

Oppervlak
begane grond : circa 41 m²
souterrain : circa 19 m²

Oplevering
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige, casco staat en zal beschikken over de volgende
voorzieningen:
- houtlook pvc vloer;
- pantry;
- toilet;
- verwarming middels radiatoren;
- gesausde wanden.

PARKEREN
Huurder beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de boerderij. Verder is parkeren in de omgeving mogelijk, in de directe nabijheid van het pand bevindt zich een kleinschalig parkeerterrein.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 1.425,- per maand en is exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Per maand € 70,00 exclusief BTW, inhoudende levering van gas, water, terreinonderhoud en afvalverwerking.
Op deze levering wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast. Het verbruik van gas en water in het gehuurde wordt gemeten aan de hand van de verschillende meters en calori meters.

KOSTEN NUTSBEDRIJF
Gas en water wordt geleverd door de verhuurder, huurder is echter zelf verantwoordelijk voor de levering van elektra en overige gewenste aansluitingen.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar.

AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE/WAARBORG
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

BESTEMMING
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van toestemming voor vestiging van de Gemeente.

Voorbehoud
Gunning eigenaar.