Borner Markt 8 6121 LT Born

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 97 m² BVO instap- en sleutelklare winkelruimte op begane grond en ca. 50 m² magazijnruimte in het souterrain.

Adres : Borner Markt 8, 6121 LT Born.

Locatie : het object is gelegen aan de Markt in het centrum van Born. De gemeente is voornemens om aan de Markt de hoofdentree te positioneren van dierenpark “Kasteelpark Born”.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto.

Indeling object : circa 97 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 50 m² magazijnruimte in het souterrain.

De kelderruimte dient uitsluitend als opslagruimte te worden gebruikt en dient ten alle tijden een open ruimte te blijven i.v.m. natuurlijke en goede ventilatie (ruimte is niet voorzien van mechanische ventilatie). De wasbak in de kelder zal nog door verhuurder verwijderd worden.

Parkeren : direct bij het pand zijn diverse (gratis) parkeerplaatsen gelegen.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel.

Opleveringsniveau : in huidige staat, voorzien van (klik)laminaatvloer, systeemplafond, keukenblokje, toilet en airco-unit.
Alle onderhoud, reparaties en eventuele vervanging door slijtage / gebruik komt voor rekening en risico van huurder.

Indien huurder de (klik)laminaat niet passend vindt mag hij deze op eigen kosten verwijderen en vervangen door een soortgelijke vloer.

Huurprijs : € 1.600,00 / maand exclusief BTW.
 
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : per direct beschikbaar in huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Verkoopvloeroppervlakte
97 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Borner Markt 8

€ 1.600 /mnd