De Middend 210 1611 KM Bovenkarspel

Object / ligging
Te huur op de beste stand gelegen, in het drukbezochte winkelcentrum Streekhof, De Middend 210 te Bovenkarspel, fraaie moderne winkelruimte/unit.

De winkelruimte is compact en heeft mooie afmetingen met een royale frontbreedte van circa 10 meter (5,06m en 5,06m).
Het heeft een bijzondere uitstraling door zijn (hoek)ligging naast de Albert Heijn supermarkt.

Het object is gelegen in het winkelcentrum Streekhof in Bovenkarspel.
In dit winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Ter Stal, Intercity, Blokker, Kruidvat, Etos, Pour Vous, Bart Smit, Bruna, Zeeman, Shoeby, MS Mode, GrandOptical, Hans Anders Opticiens en diverse plaatselijke gezellige winkels/winkeliers.
Tevens is de unit gelegen naast de moderne supermarkt van Albert Heijn en is er in het winkelcentrum een supermarkt van Aldi.

Men kan voldoende gratis parkeren op openbaar terrein in de omgeving.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Centrum Stede Broec heeft het object Enkelbestemming Centrum bestemd voor: Centrum (bron: ruimtelijkeplannen.nl, omgevingsloket.nl)
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Stede Broec.

Oppervlakte
Winkelruimte begane grond: ca. 131 m2 BVO
Eerste verdieping (opslag/overige ruimte): ca 85 m2 BVO

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig

Huurcontract
R.O.Z.-model, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 3.495,00 per maand géén BTW.

Leveringen en diensten
€ 235,05 per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
(Prijspeil: 2025).

Promotiebijlage
€ 169,00 per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
(Prijspeil: 2025).

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd.
Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke normen en in overleg met en na goedkeuring van de gemeente Stede Broek en de verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door verhuurder.