Clarissenstraat 2 5281 AZ Boxtel

Te huur winkel- horecaruimte op de Markt in Boxtel

ADRES
Clarissenstraat 2, 5281 AZ te Boxtel

BESTEMMING
Bedrijfsruimte geschikt als horecaruimte, winkelruimte, ruimte voor dienstverlening, praktijkruimte en maatschappelijke invulling.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Boxtel aan de markt. Verder in nabij partijen als SPORT 2000, ELAN Bikes, Riesse & Muller experience centre, Holland & Barrett, Hebbes cadeauwinkel, HEMA, Durlinger Schoenen, La Gare Clothing, Daniel’s Gym, Change Hairstyling. Tevens zijn er diverse horecagelegenheden op de Markt aanwezig zoals ‘t Hart van Boxtel, Mickies Cafetaria, Le Temps Perdu, Winebar Wine & More, Cafe de Mert, Také sushi etc.

De bedrijfsruimte ligt direct aan een doorgaande weg aan de markt. Iedere vrijdag ochtend is een druk bezochte weekmarkt op het marktplein. Ruime terrasmogelijkheden op gemeentegrond voor het pand (betreft de zonnige zijde van de Markt).

FRONT BREEDTE
Ca. 6 meter

OPPERVLAKTE
Ca. 76 m² VVO b.g.

JAARHUUR
Op aanvraag

HUURTERMIJN
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

HUUINGANGSDATUM
In nader overleg te bepalen

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2012

GARANTSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Aan de achterzijde van het pand is een achteringang aanwezig. Tevens is hier een eigen containerruimte. Verhuurder zal de winkelpui nog vernieuwen. Verder worden om niet overgedragen de bestaande wc-ruimte, cv-installatie, een 30 cm rookgasafvoer tot boven het dak, tegelvloer in de secundaire ruimten van het pand.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 0411-768 000