Houtmarkt 39 4811 JC Breda

ALGEMEEN
Midden in het centrum van Breda, komt in de totaal gerenoveerde Houtmarkt een mooi afgewerkte winkelruimte beschikbaar. De Houtmarkt verbindt de Ginnekenstraat en de Eindstraat met elkaar. In de Houtmarkt zijn winkels als Rituals, Brandfield, Mike's Just For Men, Dstrezzed, UNC., Superdry en Brandfield te vinden.

OPPERVLAKTE
Circa 98 m².

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage bij de Houtmarkt, op het naastgelegen parkeerterrein Mols of op een van de andere parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- huidige pui;
- afgewerkte vloer;
- afgewerkte wanden;
- afgewerkt plafond;
- tussenmeters nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry.

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen totaal € 799,97 excl. BTW. Deze kosten zijn opgebouwd uit de volgende leveringen/diensten:
• servicekosten (voorschot): € 330,15 per maand excl. BTW;
• promotiekosten: € 97,11 per maand excl. BTW;
• elektra (voorschot): € 182,79 per maand excl. BTW;
• warmte/koudevoorziening: € 189,92 per maand excl BTW.

ENERGIELABEL
Label A - geldig tot 8 januari 2030

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden)

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

WAARBORGSOM
Gelijk aan een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.