Omschrijving
Bussum
- verzorgingsgebied ca. 60.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig
Object
De winkelruimte is gelegen aan het winkelstripje waar de Poststraat begint bij de Huizerweg. In de directe omgeving bevinden zich zowel lokale ondernemers als verschillende landelijke ketens, waaronder Domino's Pizza en Nettorama. Gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Bussum met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 112 m² VVO, verdeeld over circa 88 m² op de begane grond en circa 24 m² in de kelder.
Frontbreedte van circa 9 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Parkeergelegenheid
Direct voor de winkel is parkeren mogelijk.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250, - per maand, excl. BTW.
Deze huurprijs is inclusief een tijdelijke huurkorting ter grootte van € 250,- en geldt voor een periode van maximaal 24 maanden na huuringangsdatum.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in december 2022 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
- verzorgingsgebied ca. 60.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig
Object
De winkelruimte is gelegen aan het winkelstripje waar de Poststraat begint bij de Huizerweg. In de directe omgeving bevinden zich zowel lokale ondernemers als verschillende landelijke ketens, waaronder Domino's Pizza en Nettorama. Gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Bussum met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 112 m² VVO, verdeeld over circa 88 m² op de begane grond en circa 24 m² in de kelder.
Frontbreedte van circa 9 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Parkeergelegenheid
Direct voor de winkel is parkeren mogelijk.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250, - per maand, excl. BTW.
Deze huurprijs is inclusief een tijdelijke huurkorting ter grootte van € 250,- en geldt voor een periode van maximaal 24 maanden na huuringangsdatum.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in december 2022 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
