Hoofdstraat 113 2678 CH De Lier

Algemeen
Representatieve commerciële ruimte op een zicht-locatie in het levendige centrum van De Lier.

De Hoofdstraat staat bekend als dé winkelstraat van De Lier, met een mix van retail, dienstverlening en horeca.

Aan de Hoofdstraat zijn zowel landelijke partijen als Albert Heijn, Action, HEMA, Kruidvat en Bruna als lokale ondernemers gevestigd o.a. kaas- en delicatessen, bloemist, fietsenwinkel en een juwelier.

Bereikbaarheid
De locatie is vanuit de hele regio Westland en Randstad, via regionale wegen zoals de N223 prima verbonden met de snelwegen A20 enA4.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse busverbindingen hebben haltes op loopafstand, met directe verbindingen richting omliggende dorpen en steden.

Parkeren
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente De Lier, Sectie C, Nr. 2056-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 117 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn gebaseerd op een meet-rapportage conform NEN2580, opgesteld door Zibber d.d. 13 februari 2026. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de prijs.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
- dubbele toegangsdeur;
- meterkast v.v. eigen water-/elektra- en gasmeter;
- vloerbedekking*;
- airconditioning*;
- systeemplafond v.v. verlichting*;
- pantry*;
- cv installatie gekoppeld aan radiatoren*;
- enkel toilet*.

Bovengenoemde voorzieningen worden door verhuurder 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld.

Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 19 november 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.