Langestraat 47 7491 AB Delden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het sfeervolle centrum van Delden bieden wij u aan de hoofdwinkelstraat deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is op een hoek gesitueerd, op een markant punt binnen het centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse publiekstrekkers zoals onder andere:
- Kruidvat;
- Hema;
- Albert Heijn;
- Bloemen bij Sandra;
- Etc.

De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een eigen buitenterrein.

Oppervlakte :
Ca. 185 m² winkelruimte
Ca. 35 m² buitenterrein

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de winkelruimte voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Luxe sanitaire voorziening;
- Winkelpui met dubbele toegangsdeuren;
- Vloeren voorzien van vloerbedekking en PVC;
- Verwarming;
- Buitenterrein;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de A35 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Delden beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Delden-Noord’ met als enkelbestemming: centrum. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren, etc.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
185 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 47

Huurprijs op aanvraag