Omschrijving
TE KOOP/TE HUUR:
De vraagprijs voor de winkelruimte is € 285.000 K.K.
Opmerking betreft koop:
Zeer actieve VVE. Jaarlijkse vergadering.
In het gezellige centrum van Delft, gelegen royale winkelruimte van ruim 96 m2 BVO/VVO 81 m2.
De winkel ligt in een winkelstraat. De winkel kenmerkt zich door de keurige afwerking van binnen. Huidige huurder zal het object eind juni verlaten. Er is een bereidheid om de inventaris achter te laten. Geen overnamekosten aan verbonden. Ideaal voor bijvoorbeeld een kledingwinkel.
De indeling is nu als volgt :
Ruime diepe winkelruimte.
Tussenhal, toilet, keuken. Meterkast, Praktische bergzolder. Aan de achterzijde van de winkel bevindt zich een brede laad- en losruimte. Middels openslaande deur(en) goed te bereiken.
Adres: Molslaan 41 2611 RJ Delft
Locatie
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelgebied. Het betreft hier een mix van wonen en werken, hierdoor heeft de omgeving een levendige en stedelijke invulling. Zo is er elke donderdag en zaterdag een bruisende bloemen- en groentenmarkt op loopafstand van de winkelruimte.
Het winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met alle denkbare landelijk opererende winkelketens zoals Hema, Prijsmepper, McDonalds, iCentre, Jumbo, WE, Hennes&Mauritz, Coach, Kruidvat en Lady Sting, maar ook lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod aan horeca.
Bereikbaarheid en parkeren.
Eigen vervoer
Het object is met het eigen vervoer zeer goed te bereiken. Diverse uitvalswegen als de Zuidwal en de Sint Sebastiaansbrug zorgen voor een goede verbinding met de overige stadsdelen.
Op loopafstand zijn diverse parkeergarages aanwezig waaronder Parkeergarage Phoenix, Parkeergarage Zuidpoort en Parkeergarage Markt.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed, op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met onder andere een directe verbinding met het NS Station Delft
Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Ook een uitstekende ruimte om te gebruiken voor overige (zakelijke) dienstverlening. Te denken valt aan een advieskantoor, of een uitzendbureau.
Huurprijs winkelruimte
Huurprijs: € 1.950,00 per maand. Geen BTW van toepassing.
Betalingen: Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt opgeleverd en verhuurd in grotendeels casco staat. Echter de navolgende zaken zijn wel aanwezig : Airco (voor koeling en warmte), rolhek (elektrisch), plafond met ledverlichting. Mogelijkheid dat huidige inventaris achterblijft.
Aanvaarding in overleg (indicatie 1 juli 2026).
Huurtermijn: Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren (andere huurtermijnen in overleg bespreekbaar)
Servicekosten voor huurder: Geen VVE en servicekosten bijdrage.
Huurder dient zelf de aanvraag voor de nutsvoorzieningen te verzorgen.
Zekerheidsstelling Huur : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Plattegrond te downloaden onder het kopje brochure !
Huurovereenkomst
Voor verdere vaststelling zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) uitgegeven door de Nederlandse van Makelaars (NVM).
Huuraanpassing
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van de winkel(bedrijfs)ruimte in Delft. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Roepman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen:
Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
telefoon: 015-2134134
De vraagprijs voor de winkelruimte is € 285.000 K.K.
Opmerking betreft koop:
Zeer actieve VVE. Jaarlijkse vergadering.
In het gezellige centrum van Delft, gelegen royale winkelruimte van ruim 96 m2 BVO/VVO 81 m2.
De winkel ligt in een winkelstraat. De winkel kenmerkt zich door de keurige afwerking van binnen. Huidige huurder zal het object eind juni verlaten. Er is een bereidheid om de inventaris achter te laten. Geen overnamekosten aan verbonden. Ideaal voor bijvoorbeeld een kledingwinkel.
De indeling is nu als volgt :
Ruime diepe winkelruimte.
Tussenhal, toilet, keuken. Meterkast, Praktische bergzolder. Aan de achterzijde van de winkel bevindt zich een brede laad- en losruimte. Middels openslaande deur(en) goed te bereiken.
Adres: Molslaan 41 2611 RJ Delft
Locatie
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelgebied. Het betreft hier een mix van wonen en werken, hierdoor heeft de omgeving een levendige en stedelijke invulling. Zo is er elke donderdag en zaterdag een bruisende bloemen- en groentenmarkt op loopafstand van de winkelruimte.
Het winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met alle denkbare landelijk opererende winkelketens zoals Hema, Prijsmepper, McDonalds, iCentre, Jumbo, WE, Hennes&Mauritz, Coach, Kruidvat en Lady Sting, maar ook lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod aan horeca.
Bereikbaarheid en parkeren.
Eigen vervoer
Het object is met het eigen vervoer zeer goed te bereiken. Diverse uitvalswegen als de Zuidwal en de Sint Sebastiaansbrug zorgen voor een goede verbinding met de overige stadsdelen.
Op loopafstand zijn diverse parkeergarages aanwezig waaronder Parkeergarage Phoenix, Parkeergarage Zuidpoort en Parkeergarage Markt.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed, op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met onder andere een directe verbinding met het NS Station Delft
Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Ook een uitstekende ruimte om te gebruiken voor overige (zakelijke) dienstverlening. Te denken valt aan een advieskantoor, of een uitzendbureau.
Huurprijs winkelruimte
Huurprijs: € 1.950,00 per maand. Geen BTW van toepassing.
Betalingen: Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt opgeleverd en verhuurd in grotendeels casco staat. Echter de navolgende zaken zijn wel aanwezig : Airco (voor koeling en warmte), rolhek (elektrisch), plafond met ledverlichting. Mogelijkheid dat huidige inventaris achterblijft.
Aanvaarding in overleg (indicatie 1 juli 2026).
Huurtermijn: Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren (andere huurtermijnen in overleg bespreekbaar)
Servicekosten voor huurder: Geen VVE en servicekosten bijdrage.
Huurder dient zelf de aanvraag voor de nutsvoorzieningen te verzorgen.
Zekerheidsstelling Huur : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Plattegrond te downloaden onder het kopje brochure !
Huurovereenkomst
Voor verdere vaststelling zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) uitgegeven door de Nederlandse van Makelaars (NVM).
Huuraanpassing
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van de winkel(bedrijfs)ruimte in Delft. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Roepman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen:
Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
telefoon: 015-2134134
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
