Omschrijving
TE HUUR
Circa 720 m² BVO commerciële ruimte
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie!
Turn key opleverniveau!
Wie kent het pand niet?
Gelegen op de hoek van het Willemsplein in Den Bosch, aan Bastion Vught 35, met uitzicht over Het Bossche Broek en nabij het centrum!
De combinatie van de locatie en de mogelijkheid om het object zowel voor horeca als detailhandel te gebruiken, maakt het geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan een representatieve en goed bereikbare vestigingslocatie.
Commerciële ruimte
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 720 m², verdeeld over 4 bouwlagen, te weten:
Souterrain, commerciële ruimte met pantry, diverse opslagruimten en vaste kasten.
Begane grond, royale, grotendeels open commerciële ruimte met representatieve entree, vaste kasten en interne ontsluiting naar de overige bouwlagen.
Eerste verdieping, open ruimte met royale raampartijen en een flexibel in te delen karakter.
Tweede verdieping, werk-/kantoorruimte met veel daglicht, berging/kasten en een vide.
De ruimte is geschikt voor gebruik als detailhandel en horeca binnen de vigerende bestemming. Wellicht is het bespreekbaar om de bestemming te verruimen.
Kenmerken
- Hoogwaardig en representatief afwerkingsniveau
- Houten vloerafwerking
- Moderne railverlichting met verstelbare spots;- Veel natuurlijke lichtinval
- Fraai uitzicht over het omliggende groen en water
- Diverse interne trappenverbindingen
- Personenlift
- Vide, waardoor een open en ruimtelijk karakter ontstaat
- Diverse vaste kasten en bergruimten
- Pantryvoorziening
- Sanitaire voorziening(en)
- Diverse opslagruimten in het souterrain
- Klimaat-/luchtbehandelingsinstallatie
- Diverse elektra- en data-aansluitingen
- Representatieve entree
- Multifunctioneel inzetbaar voor onder andere winkel-, showroom- en kantoordoeleinden
Parkeren
Het afsluitbare parkeerterrein rondom het gehuurde heeft ruim voldoende parkeerplaatsen, waarbij 15 aangewezen eigen parkeerplaatsen tijdens kantooruren maandag t/m vrijdag 07.00 uur -19.00 uur.
Locatie
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanuit het centrum en de omliggende wijken is het object eenvoudig te bereiken. Via het omliggende wegennet zijn tevens de belangrijkste uitvalswegen rondom ’s Hertogenbosch goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met diverse verbindingen richting het centrum en NS-station ’s-Hertogenbosch Centraal.
Circa 720 m² BVO commerciële ruimte
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie!
Turn key opleverniveau!
Wie kent het pand niet?
Gelegen op de hoek van het Willemsplein in Den Bosch, aan Bastion Vught 35, met uitzicht over Het Bossche Broek en nabij het centrum!
De combinatie van de locatie en de mogelijkheid om het object zowel voor horeca als detailhandel te gebruiken, maakt het geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan een representatieve en goed bereikbare vestigingslocatie.
Commerciële ruimte
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 720 m², verdeeld over 4 bouwlagen, te weten:
Souterrain, commerciële ruimte met pantry, diverse opslagruimten en vaste kasten.
Begane grond, royale, grotendeels open commerciële ruimte met representatieve entree, vaste kasten en interne ontsluiting naar de overige bouwlagen.
Eerste verdieping, open ruimte met royale raampartijen en een flexibel in te delen karakter.
Tweede verdieping, werk-/kantoorruimte met veel daglicht, berging/kasten en een vide.
De ruimte is geschikt voor gebruik als detailhandel en horeca binnen de vigerende bestemming. Wellicht is het bespreekbaar om de bestemming te verruimen.
Kenmerken
- Hoogwaardig en representatief afwerkingsniveau
- Houten vloerafwerking
- Moderne railverlichting met verstelbare spots;- Veel natuurlijke lichtinval
- Fraai uitzicht over het omliggende groen en water
- Diverse interne trappenverbindingen
- Personenlift
- Vide, waardoor een open en ruimtelijk karakter ontstaat
- Diverse vaste kasten en bergruimten
- Pantryvoorziening
- Sanitaire voorziening(en)
- Diverse opslagruimten in het souterrain
- Klimaat-/luchtbehandelingsinstallatie
- Diverse elektra- en data-aansluitingen
- Representatieve entree
- Multifunctioneel inzetbaar voor onder andere winkel-, showroom- en kantoordoeleinden
Parkeren
Het afsluitbare parkeerterrein rondom het gehuurde heeft ruim voldoende parkeerplaatsen, waarbij 15 aangewezen eigen parkeerplaatsen tijdens kantooruren maandag t/m vrijdag 07.00 uur -19.00 uur.
Locatie
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanuit het centrum en de omliggende wijken is het object eenvoudig te bereiken. Via het omliggende wegennet zijn tevens de belangrijkste uitvalswegen rondom ’s Hertogenbosch goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met diverse verbindingen richting het centrum en NS-station ’s-Hertogenbosch Centraal.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
