Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 hoek locatie in het hart van 's-Hertogenbosch
Locatie
De winkel is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Kerkstraat 2 / Markt 21, midden in het drukbezochte kernwinkelgebied van Den Bosch. De directe omgeving kent een sterke mix van (inter)nationale retailers, waaronder HEMA, Rituals, Zara en Costes, aangevuld door vele horecagelegenheden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor een breed winkelpubliek.
Vloeroppervlak
Ca. 91 m² BVO begane grond alsmede secundaire ruimte op de verdiepingen.
Frontbreedte
Ca. 22,9 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In overleg, mogelijk in samenspraak met vertrekkend huurder.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Actuele huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Locatie
De winkel is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Kerkstraat 2 / Markt 21, midden in het drukbezochte kernwinkelgebied van Den Bosch. De directe omgeving kent een sterke mix van (inter)nationale retailers, waaronder HEMA, Rituals, Zara en Costes, aangevuld door vele horecagelegenheden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor een breed winkelpubliek.
Vloeroppervlak
Ca. 91 m² BVO begane grond alsmede secundaire ruimte op de verdiepingen.
Frontbreedte
Ca. 22,9 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In overleg, mogelijk in samenspraak met vertrekkend huurder.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Actuele huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
