Prins Willemstraat 26 A 2584 HV Den Haag

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van historisch Scheveningen gelegen, groot monumentaal en multifunctioneel pand "Christine" bestaande uit
2 winkels waarvan een in verhuurde staat en een leeg op te leveren, alsmede een afzonderlijk anderhalf dubbel bovenhuis met groot terras grenzend aan de living alsmede twee voorbalkons

Het pand is in 1902 gebouwd en beschikt nog over veel originele details zoals een monumentaal trappenhuis, hoge ornamenten plafonds, suite separatie, paneeldeuren etc, het totale gebruiksoppervlak bedraagt ca 271 m2 gelegen op een kavel van 120 m2 eeuwigdurend afgekochte erfpacht, het woonoppervlak van het bovenhuis bedraagt ca 162 m2 huisnummer 26 en het gebruiksoppervlak van de winkels is nr. 26 A: ca 77 m2 en 24 A: ca 20 m2.

Entree winkels en gezamenlijke entree winkels plus bovenhuis op de begane grond, gang met marmeren vloer en betegelde lambrisering, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, net betegeld toilet en interne toegangen
tot de 2 winkels.

24 A, kleine winkel ca 20 m2 in verhuurde staat.

26 A, grote winkel ca 77 m2 momenteel in eigen gebruik, wordt leeg geleverd, eigen entree van de winkelruimte ca 11.88x4.15 met parketvloer, rolluik en dicht gebouwde patio ca 3.12x2.72 met plavuizen vloer, 2 vaste kasten en balkenplafond, vanuit winkel tevens toegang tot centrale gang die tevens naar het bovenhuis leidt, voorts eigen keuken ca 3.12x2.63 met spoelbak, afzuigkap, kookplaat en stookruimte met Cv- combiketel Intergas HRE.

26, vanuit de centrale entree monumentale bordestrap naar 1e etage welke geheel voorzien is van mooie lamel
parketvloeren, overloop, fraaie en lichte kamers en suite ca 11.49x5.50/4.19 met originele suite separatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, ca 3.24 meter hoge plafonds met ornamenten, erker met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar groot zonneterras ca 5.58x4.28 met houten vlonders aan de achterzijde, voorts aparte doucheruimte met vaste wastafel, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, kleine gang met modern toilet en aparte deur naar het terras, zeer riante moderne woonkeuken ca 4.69x4.15 met spoel/kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser en eetbar, kastenopstelling met combioven, "Amerikaanse"' koelkast, vaste kast, ornamenten plafond en 2 maal openslaande deuren naar zonnig voorbalkon.

Bordestrap naar 2e etage met lichte overloop met groot origineel daklicht, deze verdieping is eveneens volledig voorzien van hetzelfde lamelparket, voorkamer ca 4.69x2.97 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer ca 3.37x2.08, 2e grote voorkamer ca 4.69x4.19 met vaste kast, erker en ornamenten plafond, riante achterkamer ca 4.84x3.14 met 2 vaste kasten, open badgelegenheid middels een ligbad, dubbele vaste wastafel en eigen modern toilet, luxe moderne badkamer ca 3.38x2.41 met inloopdouche met glazen wanden, meubel met dubbele vaste wastafel en verlichte spiegel, handdoekradiator, wandcloset, wasmachineaansluiting, groot dakraam met natuurlijke ventilatie, plavuizen vloer en grote wandtegels.

Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage AG 3037
- 120 centiare
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1916
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht "Scheveningen Dorp"
- Totaal gebruiksoppervlak 271 m2
- Woonoppervlak conform BBMI 162,2 m2
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- 2 CV-ketels 2018
- Prins Willemstraat 24 A in verhuurde staat ca 20 m2
- Winkelruimte 26 A wordt leeg opgeleverd ca 90 m2
- Bestemming volgens bestemmingsplan "gemengd I"
- Detailhandel op de begane grond/wonen op de verdiepingen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Energielabel D t/m 27/11/2028
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
77 m²
Verkoopvloeroppervlakte
77 m²
Breedte gevel
9,9 m
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Willemstraat 26 A

€ 950.000 k.k.