Omschrijving
Omschrijving van deze winkelruimte
De Boekhorststraat is een gezellige winkelstraat in het Centrum van Den Haag en loopt vanaf de Prinsengracht tot aan de Zuidwal. Het kenmerkt zich door gezellige multiculturele winkels. Staedion heeft door de gehele straat bezit. Ons uitgangspunt is de kwaliteiten van de Boekhorststraat terug te halen. In feite is de straat de enige in zijn soort. Een soort Haagse Jordaan: een echt authentiek Haagse winkelstraat, gezellig, met verrassende winkels en goede ondernemers. Het is een straat waar de authentieke Haagse sfeer te vinden is! De Boekhorststraat ligt middenin het stadscentrum en is daarom uitstekend te bereiken per openbaar vervoer. HTM lijnen 2,3,4 en 6 stoppen in de tramtunnel, halte Grote Markt (kop van de Boekhorststraat). Ook HTM-bus 25 stopt op de Grote Markt.
Object:
Het betreft een winkel is gelegen in een monumentaal gebouw. Oftewel een winkel met uitstraling. De winkel bestaat uit een winkelgedeelte van circa 43 m2. Gelegen op goede locatie in het midden van de straat, met een frontbreedte van circa 4,5 m. Door het royale front en de ligging direct aan het trottoir heeft de winkel goede etalagemogelijkheden.
Opleverniveau:
Staedion verhuurt haar winkelruimten in casco staat. In de winkelruimte is een centrale verwarming aanwezig.
Aanwezige voorzieningen:
- Natuursteen pilaar-bekleding
- Basis verlichting-inbouw
- Jung-schakelmateriaal
- Vloertegels 60x60
- Sierstuk en behang wandbekleding
- Basis keukenblok
De bovenstaande in de winkelruimte aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld en maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie, vervanging en eventuele vernieuwing van deze voorzieningen komen volledig voor rekening en risico van huurder.
Ter overname:
- Gordijnen/Rails
- Wandplanken
- Luxe verlichting wand en hangarmaturen Brons/messing
- Spiegel verwarmd en verlicht
- Overige meubilering in overleg
De bovenstaande zaken worden door de vertrekkend huurder ter overnamen aangeboden tegen een nader overeen te komen bedrag.
Huurprijs incl./excl. BTW:
De huurprijs bedraagt € 800,00 per maand excl. BTW en excl. servicekosten
Servicekosten:
Ten behoeve van een rioolverzekering en bijdrage service abonnement CV is huurder servicekosten verschuldigd.
Betaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Omzetbelasting (BTW):
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren met jaarlijkse verlenging.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
De Boekhorststraat is een gezellige winkelstraat in het Centrum van Den Haag en loopt vanaf de Prinsengracht tot aan de Zuidwal. Het kenmerkt zich door gezellige multiculturele winkels. Staedion heeft door de gehele straat bezit. Ons uitgangspunt is de kwaliteiten van de Boekhorststraat terug te halen. In feite is de straat de enige in zijn soort. Een soort Haagse Jordaan: een echt authentiek Haagse winkelstraat, gezellig, met verrassende winkels en goede ondernemers. Het is een straat waar de authentieke Haagse sfeer te vinden is! De Boekhorststraat ligt middenin het stadscentrum en is daarom uitstekend te bereiken per openbaar vervoer. HTM lijnen 2,3,4 en 6 stoppen in de tramtunnel, halte Grote Markt (kop van de Boekhorststraat). Ook HTM-bus 25 stopt op de Grote Markt.
Object:
Het betreft een winkel is gelegen in een monumentaal gebouw. Oftewel een winkel met uitstraling. De winkel bestaat uit een winkelgedeelte van circa 43 m2. Gelegen op goede locatie in het midden van de straat, met een frontbreedte van circa 4,5 m. Door het royale front en de ligging direct aan het trottoir heeft de winkel goede etalagemogelijkheden.
Opleverniveau:
Staedion verhuurt haar winkelruimten in casco staat. In de winkelruimte is een centrale verwarming aanwezig.
Aanwezige voorzieningen:
- Natuursteen pilaar-bekleding
- Basis verlichting-inbouw
- Jung-schakelmateriaal
- Vloertegels 60x60
- Sierstuk en behang wandbekleding
- Basis keukenblok
De bovenstaande in de winkelruimte aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld en maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie, vervanging en eventuele vernieuwing van deze voorzieningen komen volledig voor rekening en risico van huurder.
Ter overname:
- Gordijnen/Rails
- Wandplanken
- Luxe verlichting wand en hangarmaturen Brons/messing
- Spiegel verwarmd en verlicht
- Overige meubilering in overleg
De bovenstaande zaken worden door de vertrekkend huurder ter overnamen aangeboden tegen een nader overeen te komen bedrag.
Huurprijs incl./excl. BTW:
De huurprijs bedraagt € 800,00 per maand excl. BTW en excl. servicekosten
Servicekosten:
Ten behoeve van een rioolverzekering en bijdrage service abonnement CV is huurder servicekosten verschuldigd.
Betaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Omzetbelasting (BTW):
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren met jaarlijkse verlenging.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
