Omschrijving
Algemeen
Deze mooie winkelruimte is gelegen aan het Noordeinde 128 te Den Haag. Het Noordeinde maakt onderdeel uit van het “Royal Shopping District” en is een levendige straat met exclusieve winkeliers, galeries en gezellige horeca.
Object
Het betreft hier een mooie (ruime) winkelruimte in een drukke aanloopstraat van- en naar het centrum van Den Haag voorzien van wand-, plafond- en vloerafwerking met een magazijn/ opslag, alsmede sociale ruimte en toiletten aan de achterzijde van het gehuurde.
Zie voor meer informatie over het gebied: hetnoordeinde.nl
Adres
Noordeinde 128, 2514 GN te Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving ligt parkeergarage Q-Park Noordeinde. Tevens zijn er langs de openbare weg te betalen straatparkeerplaatsen beschikbaar.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
In huidige staat.
Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt 301,9 m2 BVO en verdeeld over een begane grond van 251,8 m2 BVO en een kelder van 50,1 m2 BVO.
Frontbreedte
6,44 meter.
Huurprijs
€ 5.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Servicekosten
N.v.t. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de levering van gas, water, elektra en overige voorzieningen.
Bestemming/ gebruik
De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel.
- Dienstverlening.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Beschikbaarheid
In overleg.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden bruto betalingsverplichting. Tevens behoudt verhuurder zich het recht voor aanvullend een kredietwaardigheidsonderzoek te laten uitvoeren.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Aangezien er nog een lopend huurcontract op deze locatie zit tot 31 oktober 2026 is acceptatie van nieuwe huurder nadrukkelijk onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Er is een winkeliersvereniging / Bedrijven investeringszone (BIZ) in het gebied van kracht
Zie voor meer informatie:hofkwartierdenhaag.nl/nl
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70 3 46 930
E-mail:
Website: sqm.nl
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Deze mooie winkelruimte is gelegen aan het Noordeinde 128 te Den Haag. Het Noordeinde maakt onderdeel uit van het “Royal Shopping District” en is een levendige straat met exclusieve winkeliers, galeries en gezellige horeca.
Object
Het betreft hier een mooie (ruime) winkelruimte in een drukke aanloopstraat van- en naar het centrum van Den Haag voorzien van wand-, plafond- en vloerafwerking met een magazijn/ opslag, alsmede sociale ruimte en toiletten aan de achterzijde van het gehuurde.
Zie voor meer informatie over het gebied: hetnoordeinde.nl
Adres
Noordeinde 128, 2514 GN te Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving ligt parkeergarage Q-Park Noordeinde. Tevens zijn er langs de openbare weg te betalen straatparkeerplaatsen beschikbaar.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
In huidige staat.
Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt 301,9 m2 BVO en verdeeld over een begane grond van 251,8 m2 BVO en een kelder van 50,1 m2 BVO.
Frontbreedte
6,44 meter.
Huurprijs
€ 5.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Servicekosten
N.v.t. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de levering van gas, water, elektra en overige voorzieningen.
Bestemming/ gebruik
De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel.
- Dienstverlening.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Beschikbaarheid
In overleg.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden bruto betalingsverplichting. Tevens behoudt verhuurder zich het recht voor aanvullend een kredietwaardigheidsonderzoek te laten uitvoeren.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Aangezien er nog een lopend huurcontract op deze locatie zit tot 31 oktober 2026 is acceptatie van nieuwe huurder nadrukkelijk onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Er is een winkeliersvereniging / Bedrijven investeringszone (BIZ) in het gebied van kracht
Zie voor meer informatie:hofkwartierdenhaag.nl/nl
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70 3 46 930
E-mail:
Website: sqm.nl
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
