Omschrijving
Winkel-/ bedrijfsruimte ten behoeve van bij voorkeur dienstverlening te huur van in totaal circa 68 m², gelegen aan de Molenstraat 45 A1 te Den Haag. De Molenstraat behoort tot het historische hart van Den Haag en ligt in het Hofkwartier, onderdeel van het Haagse kernwinkelgebied. In de directe omgeving bevindt zich een grote variëteit aan winkels en aantrekkelijke horeca gelegenheden.
Adres
Molenstraat 45 A1, 2513 BJ te Den Haag.
Bereikbaarheid
Via het Noordeinde/ Hoogstraat almede via de Hoge Wal/ Prinsestraat en de Oude Molstraat is deze straat te voet en per fiets goed bereikbaar.
Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages.
Vloeroppervlak
Winkel-/ bedrijfsruimte ten behoeve van dienstverlening gelegen op de begande grond van in totaal circa 68 m².
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
- Winkelruimte
- Dienstverlening
- Maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
Huurprijs
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
€ 300 per maand excl. BTW voor energiekosten (gas, water en elektra) welke bij aanvang op basis van 50/50 met de bewoner op de begane grond zal worden verdeeld.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen t.w.:
- Representatieve (dubbele) entree via vestibule;
- Houten vloer;
- Toilet;
- Pantry met inbouw apparatuur;
- Cv-installatie;
- Boiler;
- Gespoten plafond;
- Diverse lichtpunten;
- Diverse wand contactdozen.
Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen tenzij hier met verhuurder aanvullende afspraken over zijn gemaakt.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW. De verhuurder behoudt zich het recht voor een aanvullende kredietwaardigheid onderzoek uit te voeren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer 070-3460930.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij elke aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Adres
Molenstraat 45 A1, 2513 BJ te Den Haag.
Bereikbaarheid
Via het Noordeinde/ Hoogstraat almede via de Hoge Wal/ Prinsestraat en de Oude Molstraat is deze straat te voet en per fiets goed bereikbaar.
Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages.
Vloeroppervlak
Winkel-/ bedrijfsruimte ten behoeve van dienstverlening gelegen op de begande grond van in totaal circa 68 m².
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
- Winkelruimte
- Dienstverlening
- Maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
Huurprijs
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
€ 300 per maand excl. BTW voor energiekosten (gas, water en elektra) welke bij aanvang op basis van 50/50 met de bewoner op de begane grond zal worden verdeeld.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen t.w.:
- Representatieve (dubbele) entree via vestibule;
- Houten vloer;
- Toilet;
- Pantry met inbouw apparatuur;
- Cv-installatie;
- Boiler;
- Gespoten plafond;
- Diverse lichtpunten;
- Diverse wand contactdozen.
Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen tenzij hier met verhuurder aanvullende afspraken over zijn gemaakt.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW. De verhuurder behoudt zich het recht voor een aanvullende kredietwaardigheid onderzoek uit te voeren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer 070-3460930.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij elke aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
