Deltaplein 310 2554 GS Den Haag

Winkelruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 246 m² BVO, gelegen aan het Deltaplein 310 te Den Haag. De winkelruimte / horecaruimte ligt in woon-/winkelgebied Nieuw Kijkduin. De familiebadplaats Kijkduin is onlangs getransformeerd en gemoderniseerd. In Nieuw Kijkduin komen retail, horeca, fun en wonen samen aan de prachtige kust van Den Haag.

Zie voor meer informatie ook: nieuwkijkduin.nl.

Er zijn units te huur vanaf circa 61 m² BVO.

Adres
Deltaplein 310, 2554 GS te Den Haag.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk inde ondergelegen parkeergarage (eerste 1,5 uur gratis) of langs de openbare weg. Fietsen kunnen gratis worden geparkeerd in de fietsenkelder.

Vloeroppervlak
Winkelruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 246 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Er zijn units te huur vanaf circa 61 m² BVO.

Gebruik
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

Huurprijs
Op aanvraag.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Servicekosten: € 18,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

Vuilafvoer: € 18,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

Parkeerbijdrage: € 18,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

Huurder dient op eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de betreffende nutsbedrijven.

Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
BIZ-bijdrage: € 25,- te vermeerderen met BTW per maand.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Onbekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.