Omschrijving
TE HUUR | Winkelruimte op De Worp!
In het hart van de wijk De Worp ligt deze veelzijdige commerciële ruimte. De wijk kenmerkt zich door een kleinschalig, dorps karakter en trekt dagelijks bezoekers uit de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de hechte buurtstructuur is dit een ideale locatie voor de lokale ondernemer die wil bouwen aan een vaste, trouwe klantenkring. Het object wordt momenteel gebruikt als winkelruimte, maar dankzij de brede bestemming biedt het ook mogelijkheden voor maatschappelijke of dienstverlenende ondernemer!
Oppervlaktes
De totale verhuurbare oppervlakte betreft ca. 530 m² winkelruimte, mogelijkheid tot deelverhuur in overleg.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is de huidige staat, tenzij anders overeengekomen met de opdrachtgever.
Energielabel
Het object beschikt in huidige staat over een energielabel C.
Parkeren
In de directe omgeving en op eigen terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs
In huidige staat € 58.300,- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Per 1 oktober 2025.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B’ en heeft als hoofdbestemming ‘Maatschappelijke, dienstverlening en detailhandel’. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
In het hart van de wijk De Worp ligt deze veelzijdige commerciële ruimte. De wijk kenmerkt zich door een kleinschalig, dorps karakter en trekt dagelijks bezoekers uit de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de hechte buurtstructuur is dit een ideale locatie voor de lokale ondernemer die wil bouwen aan een vaste, trouwe klantenkring. Het object wordt momenteel gebruikt als winkelruimte, maar dankzij de brede bestemming biedt het ook mogelijkheden voor maatschappelijke of dienstverlenende ondernemer!
Oppervlaktes
De totale verhuurbare oppervlakte betreft ca. 530 m² winkelruimte, mogelijkheid tot deelverhuur in overleg.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is de huidige staat, tenzij anders overeengekomen met de opdrachtgever.
Energielabel
Het object beschikt in huidige staat over een energielabel C.
Parkeren
In de directe omgeving en op eigen terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs
In huidige staat € 58.300,- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Per 1 oktober 2025.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B’ en heeft als hoofdbestemming ‘Maatschappelijke, dienstverlening en detailhandel’. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
