Omschrijving
TE KOOP WINKEL- / WOONRUIMTE
Goed onderhouden, over meerdere bouwlagen verdeeld, sfeervol WINKELPAND in één van de mooiste winkelstraten van Deventer. Als koper biedt het pand (na enige aanpassingen) ook de mogelijkheid om op de verdiepingen te WONEN! In de omgeving bevinden zich zaken als Hema, The Sting en diverse speciaalzaken op het gebied van schoenen en mode. Een prachtige gelegenheid om uw onderneming te starten, of misschien wel te verplaatsen, in hartje Deventer!
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 63 m² op de begane grond voorzien van toilet en pantry, trap naar prachtige vide van 30 m² en ca 53 m² opslagruimte op de 2e verdieping.
VOORZIENINGEN
Toilet, pantry, verwarming.
ENERGIELABEL
In opdracht, het betreft geen monumentaal pand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 11854.
VRAAGPRIJS
€ 398.000,- k.k.
Gunning onder voorbehoud van definitieve instemming Raad van Commissarissen.
KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
BIJZONDERHEDEN
KETTINGBEDING: Er zal een kettingbeding (met boete van € 100.000,-- ,geïndexeerd met CPI) worden opgenomen dat de pui/voorgevel niet mag worden gewijzigd ten behoeve van aanbrengen voordeur voor separate woning. Wel mag op circa 1,5 meter achter de pui een tweede pui met voordeur worden aangebracht.
ANTISPECULATIEBEDRING: Bij wederverkoop door koper(s) geldt tot 5 jaar na aankoop een antispeculatiebeding, inhoudende dat bij doorverkoop binnen 5 jaar na eigendomsoverdracht een nader overeen te komen percentage van de overwaarde aan huidige verkoper wordt overgemaakt.
AANBIEDINGSPLICHT: Bij wederverkoop door koper(s) geldt tot 5 jaar na aankoop een aanbiedingsplicht richting NV Bergkwartier die daarmee een "right of first refusal" krijgt, inhoudende dat verkoper voordat het object openbaar te koop wordt aangeboden, allereerst NV Bergkwartier van de voorgenomen verkoop op de hoogte stelt en hen t.a.v. de vraagprijs en overige voorwaarden informeert. Over de volledige voorwaarden kunnen wij u uiteraard nader informeren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Goed onderhouden, over meerdere bouwlagen verdeeld, sfeervol WINKELPAND in één van de mooiste winkelstraten van Deventer. Als koper biedt het pand (na enige aanpassingen) ook de mogelijkheid om op de verdiepingen te WONEN! In de omgeving bevinden zich zaken als Hema, The Sting en diverse speciaalzaken op het gebied van schoenen en mode. Een prachtige gelegenheid om uw onderneming te starten, of misschien wel te verplaatsen, in hartje Deventer!
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 63 m² op de begane grond voorzien van toilet en pantry, trap naar prachtige vide van 30 m² en ca 53 m² opslagruimte op de 2e verdieping.
VOORZIENINGEN
Toilet, pantry, verwarming.
ENERGIELABEL
In opdracht, het betreft geen monumentaal pand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 11854.
VRAAGPRIJS
€ 398.000,- k.k.
Gunning onder voorbehoud van definitieve instemming Raad van Commissarissen.
KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
BIJZONDERHEDEN
KETTINGBEDING: Er zal een kettingbeding (met boete van € 100.000,-- ,geïndexeerd met CPI) worden opgenomen dat de pui/voorgevel niet mag worden gewijzigd ten behoeve van aanbrengen voordeur voor separate woning. Wel mag op circa 1,5 meter achter de pui een tweede pui met voordeur worden aangebracht.
ANTISPECULATIEBEDRING: Bij wederverkoop door koper(s) geldt tot 5 jaar na aankoop een antispeculatiebeding, inhoudende dat bij doorverkoop binnen 5 jaar na eigendomsoverdracht een nader overeen te komen percentage van de overwaarde aan huidige verkoper wordt overgemaakt.
AANBIEDINGSPLICHT: Bij wederverkoop door koper(s) geldt tot 5 jaar na aankoop een aanbiedingsplicht richting NV Bergkwartier die daarmee een "right of first refusal" krijgt, inhoudende dat verkoper voordat het object openbaar te koop wordt aangeboden, allereerst NV Bergkwartier van de voorgenomen verkoop op de hoogte stelt en hen t.a.v. de vraagprijs en overige voorwaarden informeert. Over de volledige voorwaarden kunnen wij u uiteraard nader informeren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
