Omschrijving
Uw eigen kantoor, winkel of workshopruimte van circa 60 m² in het hart van Didam?
Bent u op zoek naar een representatieve ruimte op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze aantrekkelijke winkel-/kantoorruimte in het centrum van Didam.
Op een goed zichtbare A-locatie bevindt zich deze verzorgde commerciële ruimte op de begane grond van het multifunctionele complex “Carpe Diem”. Het complex huisvest een mix van winkels, kantoren en appartementen, wat zorgt voor een levendige en professionele omgeving met een constante stroom bezoekers.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder HEMA, Scapino en Kruidvat, aangevuld met specialistische detailhandel en verschillende horecagelegenheden. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging met passantenverkeer en uitstekende voorzieningen in de nabijheid.
Voor bezoekers en medewerkers is er ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en aan de achterzijde van het complex. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om één of twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder te huren; de voorwaarden hiervoor zijn bespreekbaar.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitse grens) is het object eenvoudig met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, waardoor de bereikbaarheid voor klanten en personeel optimaal is.
Indeling:
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 60 m² en is praktisch ingedeeld als volgt:
• Winkel- / kantoorruimte van circa 42 m²;
• Pantry / magazijn van circa 17 m² voorzien van een (spoel)keuken, close-in boiler;
• Stookruimte met CV-opstelling;
• Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Oplevering:
Inclusief:
• Patchkast (leeg);
• Pantry;
• Systeemplafond;
• Laminaatvloer.
Ter overname worden de volgende roerende zaken aangeboden:
• Rolgordijnen;
• Ring-deurbel;
• Led-raampresentatie;
• Alarminstallatie.
Bestemmingsplan:
”Centrum Didam 2010”, huidige bestemming “Centrum”.
Aanvaarding:
In overleg, per direct bespreekbaar.
Huurtermijn:
Contractovername tot en met (minimaal) 30 september 2029.
Zekerheidstelling:
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur.
Huurovereenkomst:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (artikel 7:230a BW) of winkelruimte (artikel 7:290 BW) met bijhorende algemene bepalingen. Het betreft een contractovername.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Bijzonderheden:
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Milieu:
Energielabel A.
Huurprijs:
€ 733,20 per maand (exclusief BTW en energiekosten).
Bent u op zoek naar een representatieve ruimte op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze aantrekkelijke winkel-/kantoorruimte in het centrum van Didam.
Op een goed zichtbare A-locatie bevindt zich deze verzorgde commerciële ruimte op de begane grond van het multifunctionele complex “Carpe Diem”. Het complex huisvest een mix van winkels, kantoren en appartementen, wat zorgt voor een levendige en professionele omgeving met een constante stroom bezoekers.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder HEMA, Scapino en Kruidvat, aangevuld met specialistische detailhandel en verschillende horecagelegenheden. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging met passantenverkeer en uitstekende voorzieningen in de nabijheid.
Voor bezoekers en medewerkers is er ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en aan de achterzijde van het complex. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om één of twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder te huren; de voorwaarden hiervoor zijn bespreekbaar.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitse grens) is het object eenvoudig met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, waardoor de bereikbaarheid voor klanten en personeel optimaal is.
Indeling:
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 60 m² en is praktisch ingedeeld als volgt:
• Winkel- / kantoorruimte van circa 42 m²;
• Pantry / magazijn van circa 17 m² voorzien van een (spoel)keuken, close-in boiler;
• Stookruimte met CV-opstelling;
• Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Oplevering:
Inclusief:
• Patchkast (leeg);
• Pantry;
• Systeemplafond;
• Laminaatvloer.
Ter overname worden de volgende roerende zaken aangeboden:
• Rolgordijnen;
• Ring-deurbel;
• Led-raampresentatie;
• Alarminstallatie.
Bestemmingsplan:
”Centrum Didam 2010”, huidige bestemming “Centrum”.
Aanvaarding:
In overleg, per direct bespreekbaar.
Huurtermijn:
Contractovername tot en met (minimaal) 30 september 2029.
Zekerheidstelling:
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur.
Huurovereenkomst:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (artikel 7:230a BW) of winkelruimte (artikel 7:290 BW) met bijhorende algemene bepalingen. Het betreft een contractovername.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Bijzonderheden:
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Milieu:
Energielabel A.
Huurprijs:
€ 733,20 per maand (exclusief BTW en energiekosten).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
