Omschrijving
Winkelruimte in het stadscentrum van Dordrecht beschikbaar, op goede locatie!
Wij bieden een winkelruimte te huur aan in de historische binnenstad van Dordrecht, gelegen midden in het stadscentrum aan de winkelstraat (Sarisgang/ Statenplein).
De winkelruimte (gelegen op 1e verdieping) omvat een totale oppervlakte van circa 125 m². De winkelruimte heeft een eigen entree op de begane grond en is direct verbonden met de eerste verdieping. De begane grond beslaat een oppervlakte van circa 15 m² en fungeert momenteel als de hoofdentree tot het pand, wat zorgt voor een functionele indeling en goede bereikbaarheid. De eerste verdieping is momenteel in gebruik als kapperszaak, maar biedt diverse mogelijkheden voor andere commerciële of dienstverlenende doeleinden.
Mede door de ligging aan dé winkelstraat van het centrum zijn de voorzieningen rondom de ruimte bijzonder goed. Binnen loopafstand liggen de bekende landelijke winkels (in directe aansluiting op de Douglas, The Sting, Open32), veel horeca en lokale winkeliers. Parkeergelegenheid is op korte afstand in parkeergarage Drievriendenhof.
Indeling:
Begane grond: ca. 15 m²
1e verdieping: ca. 125 m²
Bestemming
- Detailhandel
- Dienstverlening
Oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 2.500,- per maand excl. Btw
Servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Dordrecht is zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer. Het Centraal Station is op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid Drievriendenhof op korte afstand.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
Wij bieden een winkelruimte te huur aan in de historische binnenstad van Dordrecht, gelegen midden in het stadscentrum aan de winkelstraat (Sarisgang/ Statenplein).
De winkelruimte (gelegen op 1e verdieping) omvat een totale oppervlakte van circa 125 m². De winkelruimte heeft een eigen entree op de begane grond en is direct verbonden met de eerste verdieping. De begane grond beslaat een oppervlakte van circa 15 m² en fungeert momenteel als de hoofdentree tot het pand, wat zorgt voor een functionele indeling en goede bereikbaarheid. De eerste verdieping is momenteel in gebruik als kapperszaak, maar biedt diverse mogelijkheden voor andere commerciële of dienstverlenende doeleinden.
Mede door de ligging aan dé winkelstraat van het centrum zijn de voorzieningen rondom de ruimte bijzonder goed. Binnen loopafstand liggen de bekende landelijke winkels (in directe aansluiting op de Douglas, The Sting, Open32), veel horeca en lokale winkeliers. Parkeergelegenheid is op korte afstand in parkeergarage Drievriendenhof.
Indeling:
Begane grond: ca. 15 m²
1e verdieping: ca. 125 m²
Bestemming
- Detailhandel
- Dienstverlening
Oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 2.500,- per maand excl. Btw
Servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Dordrecht is zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer. Het Centraal Station is op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid Drievriendenhof op korte afstand.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
