Omschrijving
Winkelruimte gelegen in het centrum van Dordrecht, aan de Vest!
De winkelruimte, waar jarenlang herenkleding zaak Henri Beer, gevestigd was bieden wij aan voor verhuur! De winkelruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en is een echte eyecatcher!
De winkelruimte is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Vest, zijstraat van de Johan de Wittstraat, midden in het centrum van Dordrecht. Het centrum van Dordrecht is de laatste jaren zeer aantrekkelijk gebleken om een onderneming te vestigen, getuigende de diverse nieuwkomers in de stad. Het aanbod van winkels in de Dordtse binnenstad varieert van grote winkelketens tot leuke brocante winkels en lokale winkeliers. Iedere donderdag is het koopavond en elke zondag is het koopzondag in het centrum. Tevens is er op vrijdag en zaterdag weekmarkt op de Sarisgang en Statenplein. Binnen handbereik zijn tevens diverse goede restaurants en leuke terrassen. In de directe omgeving zijn onder andere de Media Markt, C&A, Hema en ANWB gevestigd.
Ook is de parkeergelegenheid rondom de winkel goed met parkeergarage Drievriendenhof om de hoek.
Indeling:
Winkelruimte ca. 100 m2.
Secundaire ruimte ca. 20 m2.
Oplevering:
In overleg kan spoedig.
Huurprijs per jaar:
€ 32.500 excl. btw.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Servicekosten:
In nader overleg.
De servicekosten bedragen het voorschot verbruik van G/W/E.
Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer.
Het Centraal Station is op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.
Parkeergarage Drievriendenhof is direct om de hoek nabij de winkelruimte.
Huurbetalingen:
Huur en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
De winkelruimte, waar jarenlang herenkleding zaak Henri Beer, gevestigd was bieden wij aan voor verhuur! De winkelruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en is een echte eyecatcher!
De winkelruimte is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Vest, zijstraat van de Johan de Wittstraat, midden in het centrum van Dordrecht. Het centrum van Dordrecht is de laatste jaren zeer aantrekkelijk gebleken om een onderneming te vestigen, getuigende de diverse nieuwkomers in de stad. Het aanbod van winkels in de Dordtse binnenstad varieert van grote winkelketens tot leuke brocante winkels en lokale winkeliers. Iedere donderdag is het koopavond en elke zondag is het koopzondag in het centrum. Tevens is er op vrijdag en zaterdag weekmarkt op de Sarisgang en Statenplein. Binnen handbereik zijn tevens diverse goede restaurants en leuke terrassen. In de directe omgeving zijn onder andere de Media Markt, C&A, Hema en ANWB gevestigd.
Ook is de parkeergelegenheid rondom de winkel goed met parkeergarage Drievriendenhof om de hoek.
Indeling:
Winkelruimte ca. 100 m2.
Secundaire ruimte ca. 20 m2.
Oplevering:
In overleg kan spoedig.
Huurprijs per jaar:
€ 32.500 excl. btw.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Servicekosten:
In nader overleg.
De servicekosten bedragen het voorschot verbruik van G/W/E.
Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer.
Het Centraal Station is op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.
Parkeergarage Drievriendenhof is direct om de hoek nabij de winkelruimte.
Huurbetalingen:
Huur en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
