Omschrijving
Winkelruimte gelegen op een toplocatie in het centrum van Dordrecht!
Aan het Achterom zijn tevens o.a. Prenatal, Domino’s Pizza, Eazie, Rob Boon, Bots, Gall & Gall, KFC, Bakker Bart en Albert Heijn gevestigd en bevindt zich er tevens één van de parkeergarages voor het centrum van Dordrecht. In de directe omgeving zijn er vele grootwinkelbedrijven gevestigd zoals o.a. Media Markt, O’Moda, McDonalds, Costes, Xenos, ANWB, Van Haren, Rituals, WE, Nelson, H&M, Hunkemöller, Douglas, HEMA en C&A.
Schoonenberg hoorcomfort heeft jarenlang deze ruimte gehuurd en verhuisd aan het Achterom naar een kleinere winkelruimte.
De winkelruimte betreft in totaal liefst 365 m2 verdeeld over twee verdiepingen, een begane grond ruimte van ca. 228 m2 en een eerste verdieping van 137 m2.
Het Achterom is de winkelstraat die het nieuwe, nog op te leveren, Dordthuis (gemeentehuis) verbindt met het stadscentrum. In het Dordthuis, aan de Spuiboulevard, huisvest ook de drukbezochte VVV-vestiging (ca. 70.000 bezoekers per jaar) en tevens zijn er diverse horecagelegenheden op steenworp afstand zoals Dok, Post, Brood Cafe Jaap, Buddingh en nog meer leuke horecagelegenheden.
Daarnaast ligt het Achterom op korte afstand van het Centraal Station en diverse bushaltes in de directe omgeving. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
Oppervlakte:
Begane grond is ca. 228 m2
Eerste verdieping is 137 m2
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs:
Op aanvraag
Voorschotbijdrage servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd, inclusief pui, en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurde derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Reclamevoering:
Toegestaan in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze toplocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Aan het Achterom zijn tevens o.a. Prenatal, Domino’s Pizza, Eazie, Rob Boon, Bots, Gall & Gall, KFC, Bakker Bart en Albert Heijn gevestigd en bevindt zich er tevens één van de parkeergarages voor het centrum van Dordrecht. In de directe omgeving zijn er vele grootwinkelbedrijven gevestigd zoals o.a. Media Markt, O’Moda, McDonalds, Costes, Xenos, ANWB, Van Haren, Rituals, WE, Nelson, H&M, Hunkemöller, Douglas, HEMA en C&A.
Schoonenberg hoorcomfort heeft jarenlang deze ruimte gehuurd en verhuisd aan het Achterom naar een kleinere winkelruimte.
De winkelruimte betreft in totaal liefst 365 m2 verdeeld over twee verdiepingen, een begane grond ruimte van ca. 228 m2 en een eerste verdieping van 137 m2.
Het Achterom is de winkelstraat die het nieuwe, nog op te leveren, Dordthuis (gemeentehuis) verbindt met het stadscentrum. In het Dordthuis, aan de Spuiboulevard, huisvest ook de drukbezochte VVV-vestiging (ca. 70.000 bezoekers per jaar) en tevens zijn er diverse horecagelegenheden op steenworp afstand zoals Dok, Post, Brood Cafe Jaap, Buddingh en nog meer leuke horecagelegenheden.
Daarnaast ligt het Achterom op korte afstand van het Centraal Station en diverse bushaltes in de directe omgeving. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
Oppervlakte:
Begane grond is ca. 228 m2
Eerste verdieping is 137 m2
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs:
Op aanvraag
Voorschotbijdrage servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd, inclusief pui, en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurde derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Reclamevoering:
Toegestaan in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze toplocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
