Omschrijving
Wegens verhuizing van huidige huurder te huur/ te koop aangeboden.
In het kernwinkelgebied van Drachten gelegen winkelpand met kantoor-/ magazijnruimte op de verdieping. Het object beschikt over een ruime verkoopvloer op de begane grond, aangevuld met een grote kelder en eerste verdieping die uitstekend geschikt zijn als magazijnruimte. Dankzij de royale oppervlakte en efficiënte indeling is de winkelruimte geschikt voor uiteenlopende retailconcepten.
Locatie
De Noorderbuurt is de hoofdwinkelstraat van Drachten. Deze straat vormt samen met de aangrenzende winkelpromenade het hart van het winkelcentrum. Op de Noorderbuurt en in de directe omgeving zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Kruidvat, Zeeman, Expert Drachten, Shoeby, Vodafone/Ziggo, Trekpleister, Kruidvat, Lucardi, Specsvers, H&M en ICI Paris XL.
Bereikbaarheid
Drachten is uitstekend bereikbaar. Drachten ligt direct aan de snelweg A7, met goede verbindingen richting Groningen, Heerenveen, Sneek en de Randstad. Vanuit Leeuwarden is Drachten eenvoudig bereikbaar via de N31. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar onder andere Leeuwarden, Heerenveen, Groningen en omliggende plaatsen.
Oppervlakte
Totaal circa 651 m², verdeeld over:
Kelder: circa 182 m² magazijnruimte
Begane grond: circa 301 m² winkelruimte inclusief magazijnruimte
Eerste verdieping: circa 168 m² magazijnruimte, kantoorruimte en, toiletvoorziening.
Frontbreedte
Circa 11 meter
Voorzieningen o.a.
- verwarming
- luchtgordijnen
- toiletvoorziening
- betonvloer voorzien van coating (winkel gedeelte)
Parkeren
In het centrum van Drachten geldt betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 21.00 uur.
Op zon- en feestdagen is parkeren gratis. In de nabije omgeving zijn goede parkeervoorzieningen aanwezig (o.a. parkeergarage en parkeerterreinen.
Bestemming
Bestemmingsplan: "Centrum Drachten", bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2011-09-06)
Bestemming: Enkelbestemming “Centrum”, o.a. detailhandel en dienstverlening, horecabedrijven categorie 1, kantoordoeleinden, maatschappelijke voorzieningen, ontspanning en vermaak, wonen uitsluitend op de verdieping.
Voor de volledige omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij naar of de Gemeente Smallingerland.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 695.000,= kosten koper.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 65.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurtermijn
5 + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt bij verhuur is een casco opleveringsniveau.
Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuurt u een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
In het kernwinkelgebied van Drachten gelegen winkelpand met kantoor-/ magazijnruimte op de verdieping. Het object beschikt over een ruime verkoopvloer op de begane grond, aangevuld met een grote kelder en eerste verdieping die uitstekend geschikt zijn als magazijnruimte. Dankzij de royale oppervlakte en efficiënte indeling is de winkelruimte geschikt voor uiteenlopende retailconcepten.
Locatie
De Noorderbuurt is de hoofdwinkelstraat van Drachten. Deze straat vormt samen met de aangrenzende winkelpromenade het hart van het winkelcentrum. Op de Noorderbuurt en in de directe omgeving zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Kruidvat, Zeeman, Expert Drachten, Shoeby, Vodafone/Ziggo, Trekpleister, Kruidvat, Lucardi, Specsvers, H&M en ICI Paris XL.
Bereikbaarheid
Drachten is uitstekend bereikbaar. Drachten ligt direct aan de snelweg A7, met goede verbindingen richting Groningen, Heerenveen, Sneek en de Randstad. Vanuit Leeuwarden is Drachten eenvoudig bereikbaar via de N31. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar onder andere Leeuwarden, Heerenveen, Groningen en omliggende plaatsen.
Oppervlakte
Totaal circa 651 m², verdeeld over:
Kelder: circa 182 m² magazijnruimte
Begane grond: circa 301 m² winkelruimte inclusief magazijnruimte
Eerste verdieping: circa 168 m² magazijnruimte, kantoorruimte en, toiletvoorziening.
Frontbreedte
Circa 11 meter
Voorzieningen o.a.
- verwarming
- luchtgordijnen
- toiletvoorziening
- betonvloer voorzien van coating (winkel gedeelte)
Parkeren
In het centrum van Drachten geldt betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 21.00 uur.
Op zon- en feestdagen is parkeren gratis. In de nabije omgeving zijn goede parkeervoorzieningen aanwezig (o.a. parkeergarage en parkeerterreinen.
Bestemming
Bestemmingsplan: "Centrum Drachten", bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2011-09-06)
Bestemming: Enkelbestemming “Centrum”, o.a. detailhandel en dienstverlening, horecabedrijven categorie 1, kantoordoeleinden, maatschappelijke voorzieningen, ontspanning en vermaak, wonen uitsluitend op de verdieping.
Voor de volledige omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij naar of de Gemeente Smallingerland.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 695.000,= kosten koper.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 65.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurtermijn
5 + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt bij verhuur is een casco opleveringsniveau.
Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuurt u een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
