Grotestraat 95 6711 AK Ede

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
De winkelunit bevindt zich op een uitstekende én druk bezochte locatie in het centrum van Ede. Dit gedeelte van het centrum kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit, landelijke
winkelbedrijven, diverse horecagelegenheden, de markt en voldoende parkeermogelijkheden op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 160 m².

Frontbreedte
Royale etaleermogelijkheden door frontbreedte van ± 7 meter.

Opleveringsniveau
Zeer compleet, turn key, opleveringsniveau mogelijk.

Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel.

Aanvangshuurprijs
EUR 18.000,-- per jaar, exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen door middel van automatische incasso. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Verlenging
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum
Per direct mogelijk.

Huurcontract
Standaard (ROZ) huurovereenkomst winkelruimte met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Winkeliersvereniging
Eventuele bijdrage winkeliersvereniging komt voor rekening huurder..

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In huidige staat.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met
betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of
volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden
ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 95

€ 18.000 /jr