De Halte 219 6711 NZ Ede

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier een representatief winkelpand van circa 415 m2 met een ruime etaleermogelijkheid door een royale glaspui. Het winkelpand wordt casco opgeleverd. Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de Telefoonweg en ligt pal tegenover een parkeergarage en op steenworpafstand is het treinstation Ede-Centrum. Door de vestiging van een Hoogvliet supermarkt als buurman en de aanwezigheid van een parkeerkelder voor circa 225 auto’s is de traffic vanaf de zuidelijke kant van het centrum sterk toegenomen.

Vloeroppervlakte
Circa 415 m².

Frontbreedte
Circa 15 meter.

Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel.

Huurprijs
EUR 27.500,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar + 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Verlenging vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatumoptieperiode.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Reclamebelasting
De reclamebelasting komt voor rekening huurder.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
415 m²
Verkoopvloeroppervlakte
415 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Halte 219

€ 27.500 /jr