Grotestraat 8 6711 AM Ede

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Ede, Grotestraat 8-10 / Vendelstraat 12

Omschrijving
De winkelruimte is gevestigd in het Centrum van Ede op een A1-locatie. De winkel bevindt zich naast D-reizen en Modezaak By Bakker en tegenover de New Yorker. Daarnaast zijn er meerdere internationale en nationale winkelformules in de nabije omgeving zoals H&M, Douglas, Only, Van Haren, Ziengs schoenen en The Sting. De gemeente is zeer actief bezig in het centrum van Ede en heeft onlangs de winkelstraat nog groener en levendiger gemaakt.

Voormalige huurder Boek & Buro is onlangs gereloceerd naar een grotere winkelruimte. Het betreft een winkelruimte van circa 295 m2 b.v.o. gelegen op de begane grond. De winkelruimte is zowel te betreden vanaf de Grotestraat alsmede de Vendelstraat te Ede. de mogelijkheid bestaat om de Grotestraat 8-10 circa 190m2 b.v.o. af te splitsen van de winkelruimte aan de Vendelstraat 12. Huurprijs nader overeen te komen.

Parkeren
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving, zoals in parkeergarage “Q-Park Achterdoelen en Markt” en op de parkeerterreinen “Kuiperplein” en “Burg. van Dijkeplein”.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 295m2 BVO op de begane grond;

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ca. 6,20 meter aan de Grotestraat 8-10
De frontbreedte bedraagt ca. 10 meter aan de Vendelstraat 12

Huurprijs
€ 60.000 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Contract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Opleveringsniveau
In huidige staat, waarbij in casco staat zal worden verhuurd

Aanvaarding
In overleg.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ton van de Weerd Bedrijfsmakelaardij staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Oppervlakte
295 m²
Verkoopvloeroppervlakte
295 m²
Breedte gevel
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,29

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 8

€ 60.000 /jr