Grotestraat 9 6711 AH Ede

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

Ede - Grotestraat 9

WINKELRUIMTE - circa 106 m2 - frontbreedte circa 3 meter

Het betreft hier een winkelpand gelegen op een absolute A1 locatie aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Ede. Uitstekende ligging in het midden van de winkelstraat, tussen zowel hoogwaardige lokale winkeliers als landelijke ketens. In de omgeving bevinden zich voldoende parkeergelegenheden.

Algemeen:
De winkelunit bevindt zich op een uitstekende én druk bezochte locatie aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Ede. Dit gedeelte van het centrum van Ede kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit en landelijke winkelbedrijven die garant staan voor een hoge passantenintensiteit. Tevens bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte:
Begane grond circa 106 m².

Frontbreedte:
Frontbreedte van circa 3 meter.

Bestemming:
Ruimte ten behoeve van detailhandel.

Aanvangshuurprijs:
EUR 1.900,-- per jaar, exclusief BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurcontract:
Standaard (ROZ) huurovereenkomst winkelruimte met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding:
In huidige staat

Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m²
Verkoopvloeroppervlakte
106 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 9

€ 1.900 /mnd