Maandereind 37 6711 AB Ede

€ 14.000 /jr

Omschrijving

Leuke kleinschalige winkelruimte gelegen in het hart van Ede Centrum aan het gezellige Maandereind naast onder andere Sfeer&Meer, Dodici, BijMij, Hans Anders, Wibra en Le ballon.

Oppervlakte
Ca. 73 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het pand is recent geheel gerenoveerd waarbij de buitenzijde in de oude stijl is teruggebracht en aan de binnenzijde is het pand geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van:
– glazen pui met openslaande deuren;
– gestuct plafond;
– inbouwspots;
– magazijnruimte;
– afgewerkte wanden;
– pantry;
– toilet;
– meterkast.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 14.000,-- per jaar exclusief btw.

Nutsvoorzieningen:
Huurder zal de nutsvoorzieningen op eigen naam aanmelden.

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maandereind 37

€ 14.000 /jr