Maandereind 32 6711 AD Ede

Ede - Maandereind 32

Het betreft hier een aantrekkelijk winkelpand op een goede locatie in het centrum van Ede. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 30, is recentelijk (2025) volledig gerenoveerd/verbouwd en voorzien van o.a. een nieuwe winkelpui passend bij het originele karakter van het pand. Dit zorgt voor optimale etalagemogelijkheden voor uiteenlopende concepten.
Dit gedeelte van het centrum kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers, dienstverleners, horeca-ondernemers en landelijke winkelbedrijven die garant staan voor een hoge passantenintensiteit!

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich o.a. parkeerterrein het Burgemeester van Dijkeplein.

Vloeroppervlakte:
Circa 110,5 m² winkelruimte.

Genoemd metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorzieningen:
• nieuwe pui;
• airco (koelen + verwarmen);
• egaline vloer;
• opbergkast onder trap;
• meterkast;
• toilet;
• pantry.

Frontbreedte:
Circa 5,7 meter.

Aanvangshuurprijs:
EUR 1.475,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf (5) jaar met een aansluitende periode van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.