Omschrijving
Representatieve winkelruimte te huur in het overdekte wijkwinkelcentrum van Ede!
Op een representatieve zicht locatie in het moderne en gedeeltelijk overdekte winkelcentrum ‘Stadspoort’ te Ede is deze winkelruimte van circa 107 m² beschikbaar. Stadspoort, gebouwd in 1995, ligt strategisch tussen de wijken Rietkampen en Maandereng en fungeert met onder andere een bibliotheek en bioscoop als een belangrijk sociaal en cultureel centrum.
Het winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, dienstverlening, horeca en zorgvoorzieningen en beschikt over ruime parkeergelegenheid. De aanwezigheid van de bibliotheek, bioscoop en andere diverse commerciële voorzieningen in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom bezoekers.
De winkelruimte heeft een praktische indeling met grote raampartijen voor optimale zichtbaarheid en daglicht. Dankzij de neutrale afwerking is de ruimte geschikt voor uiteenlopende functies zoals detailhandel en dienstverlening. De indeling kan flexibel worden aangepast aan de wensen van de huurder.
Winkelcentrum Stadspoort is gelegen boven de regionale weg N871 en op korte afstand van de A12, waardoor de locatie zeer goed bereikbaar is met zowel auto als openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• vloerafwerking betonvloer;
• verlichtingsarmaturen;
• hal met toilet;
• meterkast;
• achteringang.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 107 m² winkelruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A+, geldig tot 11-09-2034.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Gemengd – 1 staat een mix van functies toe, zoals wonen, dienstverlening en lichte horeca.
Huurprijs
€ 25.000,00 per jaar, exclusief btw, servicekosten en promotiekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten voor dit object bedraagt € 25,00 per m², per jaar, exclusief btw.
De promotiebijdrage voor het object bedraagt € 10,00 per m², per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een representatieve zicht locatie in het moderne en gedeeltelijk overdekte winkelcentrum ‘Stadspoort’ te Ede is deze winkelruimte van circa 107 m² beschikbaar. Stadspoort, gebouwd in 1995, ligt strategisch tussen de wijken Rietkampen en Maandereng en fungeert met onder andere een bibliotheek en bioscoop als een belangrijk sociaal en cultureel centrum.
Het winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, dienstverlening, horeca en zorgvoorzieningen en beschikt over ruime parkeergelegenheid. De aanwezigheid van de bibliotheek, bioscoop en andere diverse commerciële voorzieningen in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom bezoekers.
De winkelruimte heeft een praktische indeling met grote raampartijen voor optimale zichtbaarheid en daglicht. Dankzij de neutrale afwerking is de ruimte geschikt voor uiteenlopende functies zoals detailhandel en dienstverlening. De indeling kan flexibel worden aangepast aan de wensen van de huurder.
Winkelcentrum Stadspoort is gelegen boven de regionale weg N871 en op korte afstand van de A12, waardoor de locatie zeer goed bereikbaar is met zowel auto als openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• vloerafwerking betonvloer;
• verlichtingsarmaturen;
• hal met toilet;
• meterkast;
• achteringang.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 107 m² winkelruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A+, geldig tot 11-09-2034.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Gemengd – 1 staat een mix van functies toe, zoals wonen, dienstverlening en lichte horeca.
Huurprijs
€ 25.000,00 per jaar, exclusief btw, servicekosten en promotiekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten voor dit object bedraagt € 25,00 per m², per jaar, exclusief btw.
De promotiebijdrage voor het object bedraagt € 10,00 per m², per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
