Stuijvenburchstraat 6961 DR Eerbeek

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

In hartje centrum, op A1 locatie gelegen, prachtig WINKELPAND, naast Mensinkmode, Hendriks boekhandel en de bakker Kruitvat tegenover. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Eerbeek wordt gekenmerkt door een divers winkelbestand met landelijke ketens als een Jumbo en Plus supermarkt, Hema, Zeeman, Kruidvat, Delifrance, Kwalitaria en Tuunte Fashion en verder een ruim aanbod van diverse winkels waaronder een juwelier, opticien, dames- en herenmode, lederwaren en schoenen en een gevarieerd horeca-aanbod.

OPPERVLAKTE
De winkel bestaat uit circa 385 m², mogelijk op te delen in 2 units. De winkel wordt begin eind 1e kwartaal 2022 opgeleverd in casco staat.

HUURPRIJS
€ 4.000,-- per maand te vermeerderen met BTW

VOORZIENINGEN
Casco winkelruimte met een front van ca. 17 meter. In overleg met verhuurder kan de ruimte worden voorzien van airco, pantry en sanitair.

BESTEMMING
Deze locatie heeft de brede bestemming "Centrum-1", waarbij naast detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorziening óók horeca (cat. 1 en 2) is toegestaan.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In overleg, kan per maart/april 2022

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 128 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
385 m²
Breedte gevel
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1