Omschrijving
TE KOOP: Winkelruimte op A1 locatie!
Representatieve winkelruimte van ca. 138 m² BVO op een uitstekende locatie aan de Voorstraat 127 in Egmond aan Zee, incl. verhuurde deel ten behoeve de geldautomaat. Het betreft een karakteristiek object in het hart van de winkelstraat, met een sterke commerciële uitstraling en een interessante combinatie van eigen gebruik en belegging. Deze aantrekkelijke winkelruimte kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een hoekligging op een drukbezochte winkelroute richting strand en duinen. De Voorstraat staat bekend als dé hoofdstraat van het dorp, waar toerisme en lokaal ondernemerschap samenkomen.
Locatie/bereikbaarheid:
Voorstraat 127 is gelegen in het centrum van Egmond aan Zee, op loopafstand van het strand, de boulevard en diverse horecagelegenheden. In de maanden juni, juli en augustus wordt in de Voorstraat elke woensdag een gezellige Zomerbraderie georganiseerd. Van 16:00 uur tot 21:30 uur vind je een grote verscheidenheid aan kramen. Het hele dorp is gevuld met muziek, marktkramen en vooral veel gezelligheid.
De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is het pand eenvoudig te bereiken via de Egmonderstraatweg, met parkeermogelijkheden in de directe omgeving (o.a. zone A). Tevens bevinden zich op korte afstand bushaltes met verbindingen richting onder andere Alkmaar en Heiloo. Ook per fiets is de locatie uitstekend bereikbaar via de omliggende dorpen en duingebieden.
Historie en gebruik:
Het pand kent een solide en langdurige invulling. Zo is het object ruim 20 jaar in gebruik geweest door Van Vuuren mode, wat de continuïteit en geschiktheid van de locatie onderstreept. De huurovereenkomst van van Vuuren loopt af op 30 juni 2026, de winkelruimte zal in onverhuurde staat verkocht worden. Bij de verkoop behoort tevens het langdurig verhuurde gedeelte ten behoeve van een geldautomaat meegeleverd. Dit deel genereert een stabiele huuropbrengst van circa € 3.800,- per jaar.
Vereniging van eigenaren:
Het pand heeft een stille VVE.
Kadastraal:
Gemeente: Egmond aan Zee
Sectie: A
Perceelnummer 5457 A1
Aanvaarding:
In overleg
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt slechts tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatieve winkelruimte van ca. 138 m² BVO op een uitstekende locatie aan de Voorstraat 127 in Egmond aan Zee, incl. verhuurde deel ten behoeve de geldautomaat. Het betreft een karakteristiek object in het hart van de winkelstraat, met een sterke commerciële uitstraling en een interessante combinatie van eigen gebruik en belegging. Deze aantrekkelijke winkelruimte kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een hoekligging op een drukbezochte winkelroute richting strand en duinen. De Voorstraat staat bekend als dé hoofdstraat van het dorp, waar toerisme en lokaal ondernemerschap samenkomen.
Locatie/bereikbaarheid:
Voorstraat 127 is gelegen in het centrum van Egmond aan Zee, op loopafstand van het strand, de boulevard en diverse horecagelegenheden. In de maanden juni, juli en augustus wordt in de Voorstraat elke woensdag een gezellige Zomerbraderie georganiseerd. Van 16:00 uur tot 21:30 uur vind je een grote verscheidenheid aan kramen. Het hele dorp is gevuld met muziek, marktkramen en vooral veel gezelligheid.
De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is het pand eenvoudig te bereiken via de Egmonderstraatweg, met parkeermogelijkheden in de directe omgeving (o.a. zone A). Tevens bevinden zich op korte afstand bushaltes met verbindingen richting onder andere Alkmaar en Heiloo. Ook per fiets is de locatie uitstekend bereikbaar via de omliggende dorpen en duingebieden.
Historie en gebruik:
Het pand kent een solide en langdurige invulling. Zo is het object ruim 20 jaar in gebruik geweest door Van Vuuren mode, wat de continuïteit en geschiktheid van de locatie onderstreept. De huurovereenkomst van van Vuuren loopt af op 30 juni 2026, de winkelruimte zal in onverhuurde staat verkocht worden. Bij de verkoop behoort tevens het langdurig verhuurde gedeelte ten behoeve van een geldautomaat meegeleverd. Dit deel genereert een stabiele huuropbrengst van circa € 3.800,- per jaar.
Vereniging van eigenaren:
Het pand heeft een stille VVE.
Kadastraal:
Gemeente: Egmond aan Zee
Sectie: A
Perceelnummer 5457 A1
Aanvaarding:
In overleg
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt slechts tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
