Gashouder 24 5613 CR Eindhoven

Gashouder 24 te Eindhoven

Karakteristieke commerciële ruimte op het creatieve NRE-terrein. De ruimte is nu ingericht als horeca ruimte en zo goed als instapklaar. Andere gebruiken zoals kantoor of dienstverlening behoren ook tot de mogelijkheden.
Op een bijzondere locatie op het karakteristieke NRE-terrein in Eindhoven is een commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur.

Gashouder 24 maakt deel uit van het voormalige NRE-terrein aan het Eindhovense Kanaal. Het historische terrein is de afgelopen jaren getransformeerd tot een karaktervol gebied waarin werken, horeca, creativiteit en cultuur samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer creatieve bedrijven, designstudio’s, horecaondernemingen en culturele en maatschappelijke organisatie.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven en is per auto goed bereikbaar van de binnenring en de omliggende doorgaande wegen. Vanuit de locatie zijn de Tongelresestraat, Geldropseweg en de rondweg van Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Via het regionale wegennet bestaan goede verbindingen met de snelwegen A2, A50 en A58 en A67.

Per openbaar vervoer
Het centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal bevinden zich op relatief korte afstand. Vanaf het station zijn diverse busverbindingen beschikbaar richting de omgeving van het NRE-terrein. De locatie is daarnaast goed bereikbaar per fiets vanuit het centrum.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+++.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 106 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Bij het gehuurde behoren geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, waaronder parkeerplaatsen op en rondom het NRE-terrein en parkeerterrein de Gashouder. In dit gebied geldt betaald parkeren.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

Huurprijs
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen. Er is een onderhoudsverplichting voor de Roldeuren, Luchtbehandelingsinstallatie, verwarmingsinstallatie en een bijdrage voor gezamenlijk internet en camera beveiliging.

Huurder dient de aanwezig gas, water en elektra meters op eigen naam te stellen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Commerciële ruimte:
- Industrieel plafond met leidingwerk in het zicht;
- Verlichting middels verschillende Led verlichtingsarmaturen;
- Vier roldeuren waardoor er een open sfeer gecreëerd kan worden
- Mogelijkheid voor het creëren van een terras;
- Sanitaire voorzieningen (met voorportaal) man en vrouw
- Meterkast met eigen gas, water en elektra meter;
- Betonnen gietvloer.

Professionele keuken met de volgende voorzieningen:
- Professionele inloopkoelcel met stellingen en verdamper van Celltherm
- Onderbouwkoelkast/koelwerkbank van Hoshizaki
- Gekoelde ingrediëntenbak / saladette-opzetkoeling van Coolhead
- Gekoelde werkbank met laden en deur ook van Hoshizaki
- Professionele vrieswerkbank/vrieskast van Afinox
- Ingebouwde elektrische bakplaat van Zernike
- Professionele combi-steamer/combioven van Convotherm

* Zaken worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld.