Kanaaldijk-Noord 3 5613 DH Eindhoven

KANAALDIJK NOORD 3 – EINDHOVEN

Winkelruimte op toplocatie aan Woonboulevard Aan de Kade

Op een prominente locatie aan de bekende Woonboulevard Aan de Kade in Eindhoven is deze representatieve winkelruimte van circa 453 m² beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen aan de Kanaaldijk Noord en maakt deel uit van een sterk en compleet woonwinkelcluster met landelijke formules.

De winkelruimte komt beschikbaar door verhuizing van de formule De Verfzaak naar een naastgelegen unit en biedt daarmee uitstekende kansen voor detailhandel gericht op wonen, klussen en inrichting.

Oppervlakte
Circa 453 m² winkelruimte (BVO)

Huurprijs
€ 62.692,- per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Servicekosten: € 150,- per maand, exclusief BTW
Promotiekosten: € 231,93 per maand, exclusief BTW

Bestemming
Ter plaatse geldt de bestemming “Bedrijf – 1”. Detailhandel is toegestaan voor onder andere bouwmarkten, keukens, sanitair, tuin- en woninginrichting.

Opleveringsniveau / Voorzieningen
Het object wordt casco met pui verhuurd en onder andere opgeleverd met:
- Huidige pui met warmtegordijn
- Meterkast met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- Plafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels heaters
- Toilet met voorportaal
- Pantry / kantine
- Eigen aansluitingen G/W/E

Locatie
De winkelruimte is gelegen op Woonboulevard Aan de Kade, een gevestigde woonboulevard die al sinds 1980 bestaat en een sterke regionale aantrekkingskracht heeft. Op de boulevard zijn onder meer gevestigd: Praxis, Leen Bakker, JYSK, Seats & Sofa’s, Keukenstudio, Castelli Tegels & Sanitair en I-KOOK.

De combinatie van een centrale ligging nabij het centrum van Eindhoven en een compleet winkelaanbod maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel ondernemers als consumenten.

Bereikbaarheid
De woonboulevard ligt direct aan de Kanaaldijk Noord en is uitstekend bereikbaar met de auto. Dankzij de nabijheid van de rondweg van Eindhoven is de locatie snel en eenvoudig aan te rijden vanuit alle richtingen.

Parkeren
Op het terrein van de woonboulevard is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bezoekers kunnen gratis en direct voor de winkels parkeren.

Huurcondities (samengevat)
- Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, met verlengingen van telkens 5 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurprijsindexatie: jaarlijks conform CPI (2015 = 100)
- BTW: van toepassing
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur
- Huurovereenkomst: ROZ-model

Aanvaarding:
op korte termijn

Meer weten ? Kolsteren Bedrijfshuisvesting, tel 0495-588111,