Mondriaanplein 5 7811 DH Emmen

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Object
Mondriaanplein 3 (7811 DH) in Emmen

Soort
Winkelruimte

Locatie
de ruimte ligt op A1 locatie in het hart van het centrum van Emmen aan het Mondriaanplein, gelegen direct naast Hunkemöller en de Sacha Schoenen en nabij o.a. H&M, WE Fashion, C&A, Douglas etc. De winkelruimte maakt onderdeel uit van Winkelcentrum De Weiert en ligt nabij Wildlands Adventure Zoo.

Oppervlakte
ca. 90 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 4,6 meter

Hoogte
ruim 4 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van o.a. pantry, toilet (gezamenlijk), deels beton deels PVC vloer en achteruitgang. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. In overleg met verhuurder is een aanpassing c.q. een nieuwe pui bespreekbaar.

Parkeren
voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald)

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW

Huurprijs
€ 25.000,-- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 1.050,-- per jaar exclusief BTW op basis van voorschotbetaling. Dit bedrag is gebaseerd op de laatste afrekening. Onder de servicekosten vallen o.a. stookkosten, doorbelaste kosten VvE Emmer State, servicecontract onderhoud CV installatie en administratiekosten van 5%)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.050 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,66

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mondriaanplein 5

€ 29.500 /jr